2025拆除工程承包合同協(xié)議書本合同于年月日由以下雙方在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于的拆除工程進行承包，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成該工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：拆除工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：乙方負責(zé)對上述地點的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物進行安全、規(guī)范的拆除，具體包括但不限于：建筑物的全部結(jié)構(gòu)拆除；地下基礎(chǔ)的清理與平整；垃圾清運與堆放；配合甲方完成拆除后的場地清理工作。1.4合同總價：本工程拆除費用為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于人工費、機械設(shè)備費、材料費、安全防護費、垃圾清運費等所有費用。1.5支付方式：甲方按照工程進度支付工程款項，具體支付節(jié)點如下：第一期付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期付款：拆除工程完成%時，甲方向乙方支付合同總價的%；第三期付款：拆除工程完成%時，甲方向乙方支付合同總價的%；第四期付款：工程全部完成并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付剩余款項。1.6工期要求：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，具體工期安排由雙方另行協(xié)商確定。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期，但需書面確認。第二條發(fā)包方（甲方）的資質(zhì)與資格2.1甲方資質(zhì)：甲方應(yīng)當(dāng)具備發(fā)包該拆除工程的合法資質(zhì)，包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、拆遷許可證等相關(guān)文件。如因甲方資質(zhì)不全導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。2.2乙方資質(zhì)：乙方應(yīng)當(dāng)具備承接本工程的法定資質(zhì)，包括但不限于建筑施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等。乙方承諾其提供的資質(zhì)文件真實、合法、有效，如因資質(zhì)問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行拆除施工，確保拆除后的場地符合甲方的要求，且不存在任何安全隱患。3.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定相應(yīng)的安全施工方案，并采取必要的安全防護措施，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失。3.3環(huán)境保護：乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減少拆除過程中的揚塵、噪音和振動對周邊環(huán)境的影響，并按照有關(guān)規(guī)定處理建筑垃圾。如因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第四條費用與支付4.1合同總價：本合同的總拆除費用為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于人工費、機械設(shè)備租賃費、材料費、安全防護費、垃圾清運費等所有費用。4.2付款方式：甲方按照工程進度支付工程款項，具體支付節(jié)點如下：第一期付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期付款：拆除工程完成%時，甲方向乙方支付合同總價的%；第三期付款：拆除工程完成%時，甲方向乙方支付合同總價的%；第四期付款：工程全部完成并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付剩余款項。4.3發(fā)票要求：乙方應(yīng)當(dāng)在每次收款前向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠或減少支付。5.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。5.3甲方應(yīng)當(dāng)及時組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。乙方的責(zé)任與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間完成拆除工作，并確保工程質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。5.5乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用甲方提供的材料、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。5.6乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守勞動法律法規(guī)，確保施工人員的合法權(quán)益，如因乙方用工問題引發(fā)的糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價的%作為違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按合同總價的‰向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，所需費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如乙方未按合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟期間，合同其余條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條補充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，修改本合同條款的，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：