關于房屋之間圍墻協(xié)議書甲方（圍墻建造方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（相鄰房屋業(yè)主）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方系相鄰房屋的業(yè)主，為明確雙方在建造和使用位于雙方房屋之間圍墻的相關權利和義務，避免日后產生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）圍墻位置圍墻位于甲方房屋（具體門牌號：[甲方房屋門牌號]）與乙方房屋（具體門牌號：[乙方房屋門牌號]）之間的邊界處。其具體位置以雙方共同確認并在現(xiàn)場標注的邊界線為準，該邊界線的確定符合當?shù)赝恋毓芾聿块T的相關規(guī)定和雙方的土地使用證記載范圍。（二）圍墻規(guī)格1.長度：圍墻總長度為[X]米，從[起始點具體描述]至[終點具體描述]。2.高度：圍墻高度為[X]米，以確保在滿足雙方合理使用需求的同時，不影響相鄰方的采光、通風等權益。3.材質：圍墻采用[具體材質，如磚砌、鐵藝等]，材質應符合國家相關質量標準和環(huán)保要求。4.外觀：圍墻外觀應保持整潔、美觀，顏色為[具體顏色]，與周邊環(huán)境相協(xié)調。二、建造與費用承擔（一）建造方甲方負責圍墻的建造工作，甲方應具備相應的施工資質和經驗，確保圍墻的建造符合相關質量標準和安全要求。（二）費用承擔1.圍墻建造的全部費用，包括但不限于材料采購、施工人工、運輸?shù)荣M用，均由甲方承擔。費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若因設計變更、不可抗力等原因導致費用增加，雙方應另行協(xié)商費用承擔方式，并簽訂補充協(xié)議。（三）建造期限甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始圍墻的建造工作，并在[具體完工日期]前完成圍墻的建造并交付使用。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，工期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權按照本協(xié)議的約定進行圍墻的設計、建造和施工，確保圍墻符合自身使用需求。（2）在圍墻建造過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，如允許施工人員臨時通過乙方土地等。（3）圍墻建成后，甲方對圍墻享有合理的使用權利，但不得損害乙方的合法權益。2.義務（1）嚴格按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質量標準和建造期限進行圍墻的建造，確保圍墻的安全性和穩(wěn)定性。（2）在圍墻建造過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方的人身和財產造成損害。如因甲方施工造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（3）及時清理施工過程中產生的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的整潔。（4）在圍墻建造完成后，向乙方提供圍墻的相關質量檢測報告和使用說明。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權對圍墻的建造過程進行監(jiān)督，確保圍墻的建造符合本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）如發(fā)現(xiàn)甲方在圍墻建造過程中存在違反本協(xié)議約定或損害自身合法權益的行為，有權要求甲方及時糾正。（3）圍墻建成后，乙方對圍墻與己方房屋之間的合理空間享有使用權利，但不得破壞圍墻的完整性。2.義務（1）在甲方圍墻建造過程中，為甲方提供必要的便利條件，如允許施工人員和施工車輛臨時通過乙方土地等，但甲方應盡量減少對乙方正常生活的影響。（2）不得無故干涉甲方的正常施工活動，不得故意設置障礙阻礙圍墻的建造。（3）不得擅自拆除、損壞圍墻或改變圍墻的結構和外觀。四、使用與維護（一）使用規(guī)定1.雙方應合理使用圍墻，不得在圍墻上懸掛過重物品、張貼非法廣告等，以免影響圍墻的安全性和美觀性。2.未經對方書面同意，任何一方不得在圍墻上私自開設門、窗或進行其他改造。（二）維護責任1.圍墻建成后的日常維護責任由雙方共同承擔。一般情況下，雙方應定期對圍墻進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。2.如因自然原因（如風吹、日曬、雨淋等）導致圍墻出現(xiàn)損壞，維修費用由雙方平均分擔。3.如因一方的過錯導致圍墻損壞，由過錯方承擔全部維修費用，并負責恢復圍墻的原狀。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成圍墻的建造，每逾期一日，應按照總費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用（如有），同時甲方應按照總費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方建造的圍墻不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質量標準，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內完成整改，乙方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應按照總費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在圍墻建造過程中造成乙方人身傷害或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的便利條件，導致甲方施工受阻，每延誤一日，應按照總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方擅自拆除、損壞圍墻或改變圍墻的結構和外觀，應負責恢復圍墻的原狀，并承擔全部維修費用，同時按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)