舊房子混凝土拆除合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方相關(guān)證件號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有一處舊房子需要進(jìn)行混凝土拆除工作，乙方具備從事該類拆除工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方委托乙方拆除的舊房子位于[具體地址]，該地址為拆除工程的具體實(shí)施地點(diǎn)。（二）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該舊房子內(nèi)的所有混凝土結(jié)構(gòu)，包括但不限于混凝土墻體、混凝土樓板、混凝土柱、混凝土基礎(chǔ)等。具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的拆除方案和現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。2.拆除后的混凝土廢棄物應(yīng)及時(shí)清理出場，保持施工現(xiàn)場的整潔。3.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。二、合同期限（一）開工日期本拆除工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作。若因不可抗力、甲方變更拆除范圍或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本拆除工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方完成拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、廢棄物處理費(fèi)用等，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙等。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件。在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、范圍和要求完成拆除工作，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理，承擔(dān)因拆除工作造成的安全事故責(zé)任。對(duì)拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成拆除工作后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的拆除要求進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于拆除范圍是否符合合同約定、拆除現(xiàn)場是否清理干凈、是否對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害等。（二）驗(yàn)收結(jié)果處理1.若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)拆除工程竣工。2.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部合同價(jià)款及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的范圍和要求進(jìn)行拆除工作，或拆除工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合要求為止。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，或?qū)χ苓叚h(huán)境和相鄰建筑物造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一