農村扶貧租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方詳細住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方詳細住址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于國家農村扶貧政策的實施，為了有效利用農村土地資源，促進農村經濟發(fā)展，帶動貧困村民脫貧致富，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況（一）土地位置及范圍甲方將位于[具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。該土地的四至范圍為：東至[具體標志物或地名]，西至[具體標志物或地名]，南至[具體標志物或地名]，北至[具體標志物或地名]。具體面積以雙方共同測量并簽字確認的《土地測量報告》為準，面積約為[X]畝。（二）土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體扶貧項目用途，如種植特色農作物、建設扶貧工廠等]，以實現(xiàn)扶貧項目的開展和貧困村民的增收。乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（三）土地現(xiàn)狀甲方保證所出租的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制。土地現(xiàn)狀為[描述土地的現(xiàn)狀，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[如有地上附著物，詳細描述其種類、數(shù)量等]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準租賃土地的租金為每年每畝人民幣[X]元。租金總額為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇國家政策調整或不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調整租金標準。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，對乙方違反土地用途的行為有權制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地。2.義務按照本合同的約定向乙方交付租賃土地，并確保土地符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的審批手續(xù)和其他事宜，提供必要的協(xié)助和配合。保證所出租的土地不存在任何權屬糾紛或其他權利限制，如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，不得干涉乙方對租賃土地的正常使用和經營管理。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同的約定使用租賃土地，自主開展扶貧項目的經營管理活動。在租賃期限內，享有租賃土地上的收益權，包括種植農作物的收成、扶貧項目的經營收入等。經甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉租給第三方，但轉租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務按照本合同的約定支付租金。按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。合理使用租賃土地上的地上附著物，如需對地上附著物進行改造或拆除，須經甲方書面同意。在租賃期限內，負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的正常使用。按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定和扶貧項目的要求，積極帶動貧困村民就業(yè)和增收，履行扶貧義務。五、地上附著物及相關設施的處理（一）地上附著物的歸屬租賃土地上現(xiàn)有的地上附著物歸甲方所有。乙方在租賃期限內新建的地上附著物及相關設施歸乙方所有，但在租賃期限屆滿后，乙方應按照本合同的約定進行處理。（二）新建地上附著物及相關設施乙方如需在租賃土地上新建地上附著物及相關設施，應提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方新建的地上附著物及相關設施應符合國家相關標準和要求，不得影響土地的正常使用和周邊環(huán)境。（三）租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并將地上附著物及相關設施無償移交給甲方。如甲方要求乙方拆除地上附著物及相關設施的，乙方應在租賃期限屆滿后[X]日內完成拆除工作，并將土地恢復至可耕種狀態(tài)。六、扶貧義務的履行（一）扶貧目標乙方應按照國家相關扶貧政策的要求，制定具體的扶貧方案和計劃，明確扶貧目標和措施。乙方承諾在租賃期限內，通過開展扶貧項目，帶動[X]名貧困村民就業(yè)，幫助貧困村民實現(xiàn)人均年收入增長[X]元以上。（二）扶貧措施乙方應采取以下扶貧措施：1.就業(yè)幫扶：優(yōu)先招聘貧困村民到扶貧項目中就業(yè)，為貧困村民提供培訓和技能提升機會，提高貧困村民的就業(yè)能力和收入水平。2.產業(yè)帶動：通過發(fā)展特色產業(yè)，帶動貧困村民參與產業(yè)發(fā)展，分享產業(yè)發(fā)展成果。例如，乙方可以與貧困村民簽訂農產品收購合同，保障貧困村民的農產品銷售渠道和收入。3.技術支持：為貧困村民提供農業(yè)技術指導和培訓，幫助貧困村民提高農業(yè)生產效率和質量。（三）扶貧監(jiān)督和考核甲方有權對乙方的扶貧工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應定期向甲方提交扶貧工作進展情況報告。政府相關部門也將對乙方的扶貧工作進行考核，如乙方未達到扶貧目標和要求，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍未達到要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致土地權屬糾紛或其他權利限制，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方干涉乙方對租賃土地的正常使用和經營管理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，如乙方拒不恢復原狀或無法恢復原狀的，乙方應按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.如乙方未按照本合同的約定履行扶貧義務，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍未達到要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘