怎樣終止山地租出合同協(xié)議山地租出合同協(xié)議終止合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）出租方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此欄可空]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此欄可空]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、原山地租賃合同情況（一）原合同簽訂信息甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《山地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”）。（二）標(biāo)的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到經(jīng)緯度]。2.山地面積：山地總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.山地四至：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]；南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]；西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]；北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。4.山地用途：根據(jù)原合同約定，乙方租賃該山地用于[具體用途，如種植經(jīng)濟(jì)作物、建設(shè)養(yǎng)殖場所等]。三、合同終止原因經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，終止原因如下：（一）客觀情況變化[詳細(xì)說明導(dǎo)致合同終止的客觀情況，如政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力事件等]。（二）雙方意愿雙方經(jīng)過充分溝通，認(rèn)為繼續(xù)履行原合同將無法實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益，且可能給雙方帶來不必要的損失，因此決定終止原合同。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還山地。有權(quán)檢查山地返還時(shí)的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方對山地造成損害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)收回原合同項(xiàng)下與山地相關(guān)的所有證件和資料。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)。不得干擾乙方在合理范圍內(nèi)對山地進(jìn)行清理和交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金。有權(quán)在合理范圍內(nèi)對山地進(jìn)行清理和拆除自建的臨時(shí)設(shè)施。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將山地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（因合理使用導(dǎo)致的自然損耗除外），并返還給甲方。如無法恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定合理的補(bǔ)償方式。清理山地內(nèi)的所有廢棄物和垃圾，保持山地環(huán)境整潔。向甲方移交與山地租賃相關(guān)的所有證件和資料。在山地返還前，繼續(xù)承擔(dān)因使用山地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方正常的清理和交接工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)返還山地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還山地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未將山地恢復(fù)至約定狀態(tài)或未清理山地內(nèi)的廢棄物和垃圾，甲方有權(quán)自行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于清理費(fèi)用[X%]的違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定移交與山地租賃相關(guān)的證件和資料，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功時(shí)間為送達(dá)日期。（四）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、落款甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同