業(yè)務合同出租協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定業(yè)務相關標的物的所有權或合法出租權，乙方希望承租該標的物用于特定業(yè)務活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1標的物描述甲方將位于[標的物詳細地址]的[標的物名稱，如房屋、設備等]出租給乙方使用。該標的物的具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，房屋用途為[商業(yè)、辦公等用途]，裝修情況為[精裝修、毛坯等]，配備設施包括[列舉主要設施，如電梯、空調等]。設備：設備名稱為[具體設備名稱]，型號為[設備型號]，規(guī)格為[設備規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺/套，設備狀況良好，能夠正常運行，附帶的配件及工具包括[列舉配件及工具名稱]。1.2附屬設施及場地租賃標的物的附屬設施及場地包括[詳細描述附屬設施及場地情況，如停車場、儲物間等]，乙方在租賃期間有權合理使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應按照以下標準向甲方支付租金：房屋租賃：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設備租賃：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計每月為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應采用以下方式向甲方支付租金：支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等具體支付方式]。支付時間：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.3押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務，且標的物及附屬設施無損壞、無欠費等情況的，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利按照本合同約定收取租金和押金。對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃標的物。4.1.2義務保證租賃標的物符合約定的用途，具備合法的出租條件，并向乙方提供相關的產(chǎn)權證明或出租授權文件。在租賃期間，負責對租賃標的物進行正常的維修和保養(yǎng)，確保標的物及附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等。4.2乙方權利和義務4.2.1權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用租賃標的物。對租賃標的物進行必要的裝修和改善，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞標的物的主體結構。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。4.2.2義務按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用租賃標的物及附屬設施，不得擅自改變標的物的結構和用途，不得將標的物轉租給第三方。如確需轉租，應事先征得甲方書面同意。負責租賃標的物的日常清潔和衛(wèi)生，保持標的物及附屬設施的整潔。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃標的物從事違法犯罪活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任因正常使用導致租賃標的物及附屬設施出現(xiàn)損壞的，甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內安排維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞租賃標的物及附屬設施的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。5.2保養(yǎng)責任乙方應按照相關設備的使用說明和操作規(guī)程，對租賃標的物進行日常保養(yǎng)，確保設備正常運行。甲方有權對乙方的保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查。第六條保險6.1甲方保險甲方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定，對租賃標的物購買必要的保險，如財產(chǎn)保險等。保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險乙方在租賃期間，應自行購買與租賃標的物使用相關的保險，如公眾責任險等，以保障自身和第三方的合法權益。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或提供的標的物不符合約定用途的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，乙方有權要求甲方限期修復。逾期未修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方違反本合同約定擅自收回租賃標的物的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方支付的押金。乙方違反本合同約定擅自改變租賃標的物的結構和用途、轉租給第三方或利用租賃標的物從事違法犯罪活動的，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務或造成租賃標的物及附屬設施損壞的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。第八條合同的解除與終止8.1合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應按照本合同約定履行相關的清算和交接義務。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收日為送達日；如郵件被退回，則以郵件發(fā)出日視為送達日。10.2保密條款雙方應對在本合同