租憑商鋪協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意出租其合法擁有的位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意承租該商鋪用于_________目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：_________1.2租賃物業(yè)的面積：_________平方米1.3租賃物業(yè)的用途：_________1.4租賃物業(yè)的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保其有權(quán)出租該物業(yè)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)至少提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米_________元，月租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3首期租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前_________日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于_________。5.2因甲方原因造成的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)。6.2如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方可向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%支付違約金。7.2如乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.3如甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%支付違約金。八、不可抗力8.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_