柏寓區(qū)域?qū)Ρ取?/p>

12-15年以上的老小區(qū)無(wú)毛坯房徐匯區(qū)7500-9500元/月80-130㎡·新房毛坯房一出來(lái)就被中介自身回收來(lái)作二次出租三房+世博館片區(qū)6500-8500元/月80-130㎡·業(yè)主對(duì)長(zhǎng)簽有抵觸，底線是3年起三房+·做員工宿舍有抵觸結(jié)論：收老裝修楊思片區(qū)5500-7500元/月90-130㎡三房+徐匯-步行半小時(shí)內(nèi)6800-7800三房浦東-地鐵半小時(shí)內(nèi)5500-7000三房柏寓與“品牌公寓”合作對(duì)比自如友家

100萬(wàn)自如客選擇的合租公寓自如友家4.0樣板間實(shí)景展示拿鐵

LATTE布丁PUDDING木棉KAPOK米蘇MISSU自如友家配置明細(xì)自如整租

成套出租的風(fēng)格設(shè)計(jì)公寓普租對(duì)比員工專享VS普租假設(shè)房租：3000元/月普租企悅會(huì)員工·實(shí)際房租費(fèi)不變房租押金

押1付3:12000元分期押1付1：6000元中介費(fèi)：1050·服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠8.8折·房間只可以住一個(gè)人服務(wù)費(fèi)分期88折：185元/月無(wú)網(wǎng)費(fèi)：1500元/年其他費(fèi)用搬家：300元/次換租費(fèi)用首次支付違約金：300014850元每年免費(fèi)一次6185元三林40分鐘區(qū)域二房5290一房1590~1790+10%*8.8%大客戶服務(wù)費(fèi)公司附近單身公寓≈4500合租一房?jī)r(jià)≈2900+10%*8.8%大客戶服務(wù)費(fèi)距公司2小時(shí)床位≈999~1199+10%*8.8%大客戶服務(wù)費(fèi)公司附近（我愛我家）4房17500可住2人一間每人2187.5公司附近（四人間）每人1500員工關(guān)心：住房條件及租房?jī)r(jià)格設(shè)計(jì)風(fēng)格裝修成本計(jì)算器硬裝成本（材料+人工）

家具家電成本臥室

（每間）:上下鋪（床架+床墊）3000+壁燈200+衣柜1000+書架600+書桌300+椅子200+臺(tái)燈200+吊燈100+空調(diào)清洗費(fèi)100+裝飾200=5900*3=17700餐廳：餐桌300+凳子200+餐具廚具800+微波爐350+冰箱清洗100=1750總成本價(jià)：10

萬(wàn)客廳：沙發(fā)+靠墊2000燈具裝飾等：3000總計(jì)：7.5萬(wàn)總計(jì)：2.5萬(wàn)好設(shè)計(jì)+好地段+租金便宜是一種什么樣的體驗(yàn)？公區(qū)公區(qū)臥室過程是艱辛而有趣的最重要的

–

溝通最辛苦

–

耗費(fèi)巨大精力最困難

–

超預(yù)算，后期運(yùn)營(yíng)最驚喜

-

效果大于期待特別鳴謝袁老板

–

投資總王思音

–

設(shè)計(jì)總張志博

–

包容總梅雪瑩劉婧徐漢新余冬冬李迎寅張欣你們最關(guān)心的事情來(lái)了價(jià)格…2900≈2300~350029002200~3400~26001650~1