2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：通信地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：通信地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)同意將該租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋位于省市區(qū)路號(hào)室，面積為平方米（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾僅在該用途范圍內(nèi)使用租賃房屋。1.3租賃房屋的權(quán)屬證明為（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：），甲方保證其對(duì)該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：2.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息同上。3.3合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，則甲方應(yīng)在7日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。3.4如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿(mǎn)后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書(shū)面合同。4.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止本合同，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形。第五條房屋修繕責(zé)任5.1租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。5.2租賃房屋的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。5.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修工作，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從押金中扣除，或相應(yīng)減少租金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方的履約情況。6.1.2有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。6.1.3有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租或收回租賃房屋，但需提前日書(shū)面通知乙方。6.1.4有義務(wù)保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋不受第三人追索。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，享有安靜的居住或使用權(quán)。6.2.2有權(quán)要求甲方按時(shí)完成房屋維修，若維修不及時(shí)，有權(quán)自行維修并要求賠償相關(guān)費(fèi)用。6.2.3有義務(wù)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2.4有義務(wù)維護(hù)租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.5有義務(wù)配合甲方的合法檢查和維修工作，并提供必要的便利條件。6.2.6有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)騰退租賃房屋，并返還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，且不退還押金：7.2.1乙方拖欠租金達(dá)日以上；7.2.2乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)；7.2.3乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)；7.2.4乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重義務(wù)。7.3在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：7.3.1甲方未按約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；7.3.2甲方擅自變更租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三人；7.3.3甲方違反本合同約定的其他嚴(yán)重義務(wù)。7.4合同期滿(mǎn)或提前終止，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)損壞后，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。8.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3乙方提前終止合同的，需提前日書(shū)面通知甲方，否則需支付一個(gè)月租金作為違約金。8.4甲方未按約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。8.5甲方未經(jīng)乙方同意提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并退還全部押金及剩余租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日