2025合法集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)版合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：身份證號：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：身份證號：鑒于甲方合法擁有一處集資房，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出售的房屋位于，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），土地使用權(quán)性質(zhì)為。該房屋及其附屬設(shè)施詳見本合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條房屋價格甲乙雙方商定，上述房屋的總售價為人民幣（大寫）元整（￥.00），該價格已包含甲方取得該房屋的所有費用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥.00）應(yīng)于年月日前支付完畢，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條交房時間及條件甲方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付乙方使用，交付時，該房屋應(yīng)具備條件（如：驗收合格、入住通知書等）。甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證對出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。甲方應(yīng)按時將房屋交付乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付合同約定的購房款。乙方應(yīng)按約定的時間接收房屋，不得無故拖延。乙方有權(quán)在交付后對該房屋進(jìn)行合法使用和裝修，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房價的‰。若甲方在交付房屋前將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，視為嚴(yán)重違約，甲方應(yīng)向乙方支付總房價%的違約金，并賠償造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為總房價的‰。若乙方擅自解除合同或無故不接收房屋，視為嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房價%的違約金，并賠償造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件本合同附件包括：《房屋附屬設(shè)施清單》《購房款支付計劃》其他相關(guān)文件。甲方（簽章）：地址：聯(lián)系方式：日期：