2025房產(chǎn)中介代理合同合同編號：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方代理房產(chǎn)中介服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方接受委托并同意按照本合同約定的條件和要求，為甲方提供專業(yè)的中介代理服務(wù)。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行，均以《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。第二章委托事項與權(quán)限第三條委托事項甲方委托乙方為其提供以下中介服務(wù)：尋找符合甲方需求的房產(chǎn)房源；協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人或其代理人進行negotiate；辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢和建議。第四條代理權(quán)限乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有以下權(quán)限：代表甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人或其代理人進行談判并簽訂房屋買賣/租賃合同；代理甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；代收代付與房產(chǎn)交易相關(guān)的費用。第五條委托期限本合同的委托期限為個月，自年月日起至年月日止。若委托事項在合同有效期內(nèi)完成，本合同自動終止。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù)，并有權(quán)要求乙方及時報告中介服務(wù)的進展情況。甲方應(yīng)提供乙方開展中介服務(wù)所需的全部材料，并保證材料的真實性、準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)按時支付乙方的中介服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，不得故意隱瞞與房產(chǎn)交易相關(guān)的重大信息。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第四章傭金與費用第八條傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的傭金費用為房產(chǎn)交易總金額的%。傭金的支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂并生效后，由甲方支付給乙方。第九條其他費用乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用，如評估費、公證費、過戶費等，由乙方墊付，最終由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供詳細費用清單，并經(jīng)甲方簽字確認后方可支付。第十條費用支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付傭金及相關(guān)費用。乙方指定收款賬戶為：。第五章合同的變更與終止第十一條合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。若因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同終止在委托期限內(nèi)，若甲方成功與乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)人達成交易，本合同自動終止。若甲方在委托期限內(nèi)未與乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)人達成交易，本合同可由雙方協(xié)商終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方提供的所有材料，并不得再行使用。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任若甲方無故拖延或拒絕支付傭金及相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。若甲方在委托期限內(nèi)與乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)人自行達成交易，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付傭金的%作為違約金。第十四條乙方違約責(zé)任若乙方未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金及相關(guān)費用。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章附則第十六條合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年