2025有關(guān)租房合同協(xié)議書(shū)租房合同協(xié)議書(shū)本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（身份證號(hào)：）乙方（承租方）：（身份證號(hào)：）鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞或欠費(fèi)行為，甲方應(yīng)于合同終止之日起日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行處理，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)按約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。甲方義務(wù)：按時(shí)提供房屋并保證其可用性。承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保租賃期間房屋的安全與完好。乙方權(quán)利：有權(quán)按約定使用房屋及設(shè)施。有權(quán)要求甲方及時(shí)處理房屋維修問(wèn)題。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。保護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的供暖費(fèi)用由承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由承擔(dān)，如需額外使用空調(diào)，費(fèi)用另行協(xié)商。乙方需自行繳納上述費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退還，押金按約定處理。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)無(wú)損壞后，結(jié)清費(fèi)用，退還押金。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，需退還押金并按月租金的%支付違約金。乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方可自行維修并承擔(dān)費(fèi)用，如拒不維修，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：