2025解除商業(yè)租賃合同協(xié)議書樣本本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（具體地址）的商業(yè)用房出租給乙方用于（具體用途），現(xiàn)因（具體情況說明，例如：雙方協(xié)商一致、合同無法繼續(xù)履行、一方違約、不可抗力等原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1甲乙雙方一致同意解除原合同，本協(xié)議簽訂之日起，原合同的所有條款自動終止，雙方不再履行原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第二條解除原因1.2雙方確認解除原合同的原因如下（選擇一項或多項）：a.雙方協(xié)商一致解除；b.原合同約定的解除條件已成就；c.不可抗力導(dǎo)致原合同無法履行；d.其他原因：。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)1.3甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.于本協(xié)議簽訂之日起，立即停止追究乙方在原合同項下的任何責(zé)任；b.協(xié)助乙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)；c.如有未收取的費用，應(yīng)予以退還或抵扣雙方協(xié)商一致的金額；d.其他約定：。1.4乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.于本協(xié)議簽訂之日起，立即停止使用租賃房屋，并搬離所有屬于乙方的物品；b.結(jié)清應(yīng)支付的費用（包括但不限于租金、水電氣費、物業(yè)費等）；c.協(xié)助甲方完成租賃房屋的交接手續(xù)；d.其他約定：。第四條費用結(jié)算1.5雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠下列費用（如有）：a.租金：元（人民幣/外幣）；b.水費：元；c.電費：元；d.暖氣費：元；e.物業(yè)費：元；f.其他費用：元；總計應(yīng)支付金額為：元。1.6甲方向乙方退還押金（如有）：元。1.7雙方同意，如有其他應(yīng)結(jié)算的費用（例如提前終止違約金、補償金等），按照原合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果處理。第五條違約責(zé)任1.8如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。第六條生效與終止1.9本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10本協(xié)議正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條其他條款1.11本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.12如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第八條交接確認1.13本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同對租賃房屋進行交接，確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。雙方簽署交接清單后，視為完成交接，甲方不再承擔(dān)租賃房屋的維修及管理責(zé)任。第九條其他約定1.14雙方確認，本協(xié)議簽署前已充分溝通并理解所有條款，無異議。1.15本協(xié)議簽署后，雙方均不得以任何形式主張原合同的繼續(xù)履行或追究原合同項下的任何責(zé)任。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附：租賃房