小型水庫承包出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有對本合同所涉小型水庫的合法出租權(quán)，乙方有意承租該小型水庫用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）水庫基本信息1.水庫名稱：[水庫具體名稱]2.水庫位置：位于[詳細(xì)地理位置，可精確到村、組等]3.水庫面積：約[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）4.水庫相關(guān)設(shè)施：包括但不限于堤壩、溢洪道、灌溉渠道、管理用房等（具體設(shè)施清單見附件一）。（二）水庫現(xiàn)狀1.水質(zhì)狀況：目前水質(zhì)符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)名稱及級別]，甲方應(yīng)提供近期水質(zhì)檢測報(bào)告作為本合同附件。2.周邊環(huán)境：水庫周邊無重大污染源，周邊土地利用情況為[描述周邊土地的主要用途，如農(nóng)田、林地等]。二、承包出租期限本合同承包出租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式（一）租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金按[支付周期，如年、半年等]支付，具體支付方式如下：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.以后每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前[X]日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對水庫的使用情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要收回水庫的，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的剩余租金。2.義務(wù)（1）保證對本合同所涉水庫擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（見附件二），并確保水庫不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水庫及相關(guān)設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與水庫周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的便利。（4）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對水庫的堤壩、溢洪道等主體工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保水庫的安全運(yùn)行。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用水庫及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對水庫進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需提前將改造和建設(shè)方案書面報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方投入的可移動設(shè)施由乙方自行拆除，不可移動設(shè)施歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。（3）在租賃期內(nèi)，乙方的合法經(jīng)營活動受法律保護(hù)，甲方不得干涉。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用水庫，不得擅自改變水庫的用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。（2）按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（3）負(fù)責(zé)對水庫及相關(guān)設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保水庫及設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致水庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在租賃期內(nèi)，遵守國家有關(guān)環(huán)保、水利等方面的法律法規(guī)，不得向水庫內(nèi)排放污染物或進(jìn)行其他破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方的行為導(dǎo)致水庫水質(zhì)污染或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（5）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，如水庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障水庫及相關(guān)人員的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將水庫及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)期租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定干涉乙方的合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方的原因?qū)е滤畮齑嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用水庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變水庫的用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，收回水庫，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定對水庫及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致水庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方的行為導(dǎo)致水庫發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.水庫相關(guān)設(shè)施清單（附件一）2.