宅地置換協(xié)議書甲方（置換方）：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（置換方）：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲乙雙方均擁有符合國(guó)家規(guī)定的宅基地使用權(quán)，且雙方愿意通過置換的方式實(shí)現(xiàn)宅基地的交換，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的1.1甲方自愿將其位于_________省_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村_________組的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“甲方宅基地”）置換給乙方。1.2乙方自愿將其位于_________省_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村_________組的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“乙方宅基地”）置換給甲方。二、置換范圍及面積2.1甲方宅基地的面積約為_________平方米，具體位置及四至范圍詳見本協(xié)議附件一。2.2乙方宅基地的面積約為_________平方米，具體位置及四至范圍詳見本協(xié)議附件二。三、置換條件3.1雙方確認(rèn)，置換的宅基地均符合國(guó)家關(guān)于宅基地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，且無權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2若置換后任何一方發(fā)現(xiàn)宅基地存在未披露的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律障礙，導(dǎo)致無法完成置換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、置換流程4.1雙方在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，共同向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或自然資源主管部門申請(qǐng)宅基地使用權(quán)變更登記。4.2辦理變更登記所需的相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。4.3變更登記完成后，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)完成宅基地的現(xiàn)場(chǎng)交接。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1宅基地置換過程中產(chǎn)生的測(cè)繪、評(píng)估等費(fèi)用由_________方承擔(dān)。5.2若置換涉及宅基地補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及分配方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件三中列明。六、違約責(zé)任6.1若任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致置換無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。6.2若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向置換所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或自然資源主管部門存檔_________份。8.3本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________附件一：甲方宅基地位置及四至