沈陽(yáng)退房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在沈陽(yáng)市簽署：甲方（房東）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（租客）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為沈陽(yáng)市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室的業(yè)主，乙方為該房屋的租客，雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定乙方租賃該房屋用于居住?，F(xiàn)因____原因（例如：乙方工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等），乙方需提前解除與甲方的租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、退房時(shí)間乙方同意于____年____月____日之前搬離該租賃房屋，并將房屋完好歸還給甲方。具體搬離時(shí)間為____年____月____日____時(shí)____分。二、房屋交接1.在退房前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器、水表、電表、燃?xì)獗淼龋┻M(jìn)行清理和整理，確保房屋處于可交付狀態(tài)。2.雙方應(yīng)在搬離當(dāng)日共同進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收交接，甲乙雙方應(yīng)在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由雙方簽字蓋章。三、押金退還1.甲方應(yīng)在乙方搬離當(dāng)日，將租賃押金全額退還給乙方。押金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.如乙方在租賃期間有損壞房屋或附屬設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。具體扣除金額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在《房屋交接清單》中注明。四、費(fèi)用結(jié)算1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在搬離當(dāng)日結(jié)清所有費(fèi)用，并結(jié)清方式為：____（例如：直接支付給相關(guān)費(fèi)用公司或甲方代收后轉(zhuǎn)交）。2.如有其他費(fèi)用（例如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等），乙方也應(yīng)一并結(jié)清。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為違約金，直至搬離之日止。2.若甲方未按約定時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為違約金，直至退還之日止。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日《房屋交接清單》見(jiàn)附頁(yè)。甲方簽字確認(rèn)的房屋交接清單：|物品名稱|狀況描述|甲方簽字||----------------|---------------|----------||沙發(fā)||||床||||空調(diào)||||冰箱||||洗衣機(jī)||||水表讀數(shù)||||電表讀數(shù)||||燃?xì)獗碜x數(shù)|