[]項(xiàng)目電梯設(shè)備

安

裝

合

同

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

二。年月

甲乙雙方本著誠信、自愿、平等、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《特

種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條:安裝內(nèi)容及合同價(jià)款

電梯安裝內(nèi)容如下：數(shù)量____部，具體型號(hào)、數(shù)量及安裝費(fèi)如下（詳細(xì)技術(shù)參數(shù)見下表）：

電梯安

提升

序載重速度裝費(fèi)小計(jì)

產(chǎn)品名稱型號(hào)規(guī)格高度數(shù)量

LJ(kg)(m/s)阮/臺(tái)

（m）阮）

）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

合計(jì)臺(tái)

合同總價(jià)：（大寫人民幣）__________元

說明：1、本合同總價(jià)包括但不限于安裝調(diào)試、施工水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)

及吊裝費(fèi)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、取得政府職能部門驗(yàn)收合格證全部含稅費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何其他

費(fèi)用，屬“交鑰匙工程”。

2、本合同總價(jià)為固定總價(jià)，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成

本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。

第二條：電梯安裝工期

本工程竣工日期為年月日（安裝工期天，以甲方書面通知為準(zhǔn)），且經(jīng)甲方/總

承包商/工程監(jiān)理/設(shè)計(jì)單位/政府主管部門驗(yàn)收合格并取得技術(shù)監(jiān)督局運(yùn)行合格證。乙方應(yīng)在

上述期限內(nèi)完成木合同所約定的安裝工程，且須保證嚴(yán)格滿足總承包施工進(jìn)度要求。

乙方承諾會(huì)配合總承包工程之工期，并根據(jù)總承包二程之進(jìn)度計(jì)劃編排本工程之進(jìn)度計(jì)

戈L如乙方的其它書函文件所提及之工程進(jìn)度與總承包工程之進(jìn)度不一致，則一切須以甲方/

工程監(jiān)理批準(zhǔn)的總承包工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，一切因履行上述承諾所引致的費(fèi)用均已包括在本

合同金額內(nèi)。

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當(dāng)電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件后，甲方書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)安裝，乙方安裝應(yīng)編

寫施工組織設(shè)計(jì)方案、確定安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并報(bào)送監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理、甲方批復(fù)后方能施工，以

便相互配合如期完工。

第三條：付款方式

3.1付款方式：

3.1.1以銀行電匯方式付款。

3.1.2甲方向乙方支付的安裝費(fèi)以人民幣匯入乙方的下列帳戶：

收款入戶名：

開戶行：

帳號(hào)：

3.1.3乙方須在甲方付款前提供符合工程所在地稅務(wù)局要求的真實(shí)、合法、有效、足額發(fā)

票°提供虛假發(fā)票或套票的，甲方將拒絕付款直至乙方提交符合要求的合法發(fā)票為止，且不

承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付發(fā)票總金額10%的違約金。

3.1.4乙方指定專人：（聯(lián)系_______________一負(fù)責(zé)辦理安裝工程款支付的相關(guān)手

續(xù)。

3.2付款階段：

3.2.1甲方應(yīng)在乙方安裝進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的

[40]%作為安裝工程款。

3.2.2乙方在電梯安裝調(diào)試完畢并取得政府職能部門驗(yàn)收合格證及相關(guān)證件后，甲方10

個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的【55】%,本批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的5串作

為電梯安裝質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同第十條約定退還（無息）。

第四條：甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的并經(jīng)雙方確認(rèn)的規(guī)格配置所要求的電梯布置圖，向乙方提供

電梯安裝的土建井道結(jié)構(gòu)，并相應(yīng)完成電梯布置圖中的各項(xiàng)要求。

4.1.2在整個(gè)安裝施工期間內(nèi)應(yīng)向乙方提供以下施工支持：

4.1.2.1提供安裝施工電源接口、電梯調(diào)試電源（電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。

4.1.2.2提供安裝施工用水接口（水費(fèi)由乙方承擔(dān)）。

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4.1.2.3提供臨時(shí)施工辦公室場(chǎng)地（使用現(xiàn)場(chǎng)水、電、物料等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

4.1.2.4根據(jù)工程實(shí)際情況提供電梯材料庫房位置和卸貨的場(chǎng)地（乙方自行負(fù)責(zé)庫房分割

以及場(chǎng)地電梯材料的防火、防盜工作）。

4.1.2.5協(xié)調(diào)電梯與土建結(jié)合部位需要由土建完場(chǎng)的收口工作。土建結(jié)構(gòu)誤差范圍需要電

梯廠家在電梯加工前實(shí)際測(cè)量后提出，甲方協(xié)調(diào)總包進(jìn)行整改。因?yàn)橐曳經(jīng)]有進(jìn)行仔斑測(cè)量

而出現(xiàn)的誤差，乙方進(jìn)場(chǎng)后自己負(fù)責(zé)整改。

4.1.2.6甲方按合同紇定支付安裝費(fèi)。

4.1.2.7甲方及甲方委托的監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方的安裝質(zhì)量及工期進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方

應(yīng)服從并配合。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1在電梯生產(chǎn)前乙方應(yīng)到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)建筑尺寸（其中包括基坑、井道、廳門、

機(jī)房、提升高度等幾何尺寸），確認(rèn)實(shí)際施工建筑尺寸是否與電梯安裝尺寸相符，并以書面形

式向甲方報(bào)告，否則甲方視為建筑尺寸符合電梯安裝尺寸要求，如安裝中出現(xiàn)的與建筑尺寸

不符，引起的工期延誤及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2.2乙方在電梯安裝工藝中需要明確電梯降噪處理詳細(xì)節(jié)點(diǎn)及按節(jié)點(diǎn)處理后降噪數(shù)據(jù)

圖表，電梯噪音超標(biāo)乙方負(fù)責(zé)整改。

4.2.3預(yù)計(jì)安裝工程開工前，派員前往工地檢查土建是否具備開工條件。

4.2.4電梯到貨后配合甲方共同接收驗(yàn)貨，會(huì)同甲方對(duì)電梯進(jìn)行仔細(xì)的開箱清點(diǎn)。

4.2.5負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣块T辦理安裝工程及驗(yàn)收所需手續(xù)，按當(dāng)?shù)卣毮懿块T對(duì)電梯的

有關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)驗(yàn)并承擔(dān)費(fèi)用，取得驗(yàn)收合格證、準(zhǔn)運(yùn)證等相關(guān)證件。

4.2.6乙方應(yīng)向甲方提交的資料：

4.2.6.1提交一套安裝接線圖。

4.2.6.2提交詳細(xì)施工方案、工程進(jìn)度表、工地布置圖。

4.2.6.3提交一份安裝調(diào)試報(bào)告。

4.2.6.4提交一套操作/維修保養(yǎng)手冊(cè)。

4.2.6.5提交竣工資料四份（一正三副）。乙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目所在地建設(shè)委員會(huì)、規(guī)

劃委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定（《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》）（婦有）中的各項(xiàng)細(xì)則進(jìn)行資料的收集、

整理（如有新規(guī)定則按新規(guī)定執(zhí)行），同時(shí)還要遵照項(xiàng)目所在地城建檔案館的具體要求進(jìn)行文

件資料的整理組卷工作。

4.2.7按照國(guó)家《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》和本合同項(xiàng)下電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試、

維保工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗(yàn)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，按照或高于《電梯制造和

安裝安全規(guī)范》（GB7588-20XX）等國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)制造、生產(chǎn)、維護(hù)，安裝后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

也應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。

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4.2.8乙方負(fù)責(zé)其施工人員的食、宿費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。

4.2.9在設(shè)備安裝前及安裝期間，乙方負(fù)責(zé)保管設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護(hù)及防

盜，直至安裝完畢且驗(yàn)收合格移交甲方。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.2.10乙方在設(shè)備安裝過程中或乙方提供設(shè)施設(shè)備在運(yùn)行過程中因質(zhì)量、施工安全等問

題給甲方或第三方造成的財(cái)產(chǎn)或人身損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

4.2.11乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)服從總包統(tǒng)一管理。

第五條：安裝準(zhǔn)備工作及施工

5.1乙方施工期間應(yīng)承擔(dān)其施工范圍內(nèi)與電梯安裝相關(guān)的安全文明施工責(zé)任及由此發(fā)生

的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家桎關(guān)規(guī)范及甲方要求如期完成電梯安裝與調(diào)試工作。

5.3安裝過程中的施工報(bào)批由乙方負(fù)責(zé)（甲方配合），按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求辦理，

由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4安裝后的土建填充工作，由甲方委托的總包單位負(fù)責(zé)。

5.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程竣工資料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及項(xiàng)目所在地省市有關(guān)電梯規(guī)范、規(guī)定的

最新、最局標(biāo)準(zhǔn)。

5.6施工期間乙方受總包單位的統(tǒng)一管理，安裝工程質(zhì)量及相關(guān)資料接受甲方及甲方委托

的監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。

5.7施工現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)及設(shè)備吊裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5.8乙方應(yīng)派人到現(xiàn)場(chǎng)跟蹤土建預(yù)留預(yù)埋幾何尺寸及土建施工情況，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)以

書面形式報(bào)告甲方。

5.9乙方不得安裝不合格或損壞的電梯，若因乙方提供產(chǎn)品不合格或安裝不合格造成的工

期延誤、交房延誤、人身、財(cái)產(chǎn)等損失由乙方承擔(dān)。

5.10電梯安裝驗(yàn)收合格后，移交甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司前的成品保護(hù)及相關(guān)費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。移交物業(yè)公司的時(shí)間不超過技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格后30天，超過30天后保護(hù)

責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。

5.11向甲方和總包提供施工方案，人員組織及施工進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)工程需要，乙方應(yīng)甲

方或總包方要求進(jìn)場(chǎng)配合，確保工程進(jìn)度。

5.12乙方配合總包單位井道內(nèi)腳手架搭建和拆除。

5.13乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配合總、分包單位進(jìn)行電梯精裝、井道土建施工，工程整體

調(diào)試及驗(yàn)收工作。

5.14自備安裝和調(diào)試工具、儀器儀表，全面負(fù)責(zé)電梯的安裝和調(diào)試。

5.15安全文明施工：

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5.15.1遵守甲方和施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)、安全紀(jì)律。

5.15.2負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和施工安全，負(fù)責(zé)施工過程中的防火和安全作業(yè)，

以及電梯、人身安全，接收甲方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)管。

5.15.3承擔(dān)乙方員工的安全責(zé)任。

5.15.4認(rèn)真做好施工期間的電梯保護(hù)工作，每天下班后，將轎箱?？吭诰理攲?，做好

防水、防盜保護(hù)工作。

5.15.5乙方的施工機(jī)械、車輛、材料等現(xiàn)場(chǎng)施工用品損害、人員停工、窩工等損失，由

乙方承擔(dān)。

第六條：質(zhì)量保證

6.1質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于中華人

民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中《電梯工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50310-20xx)、《電梯制造與安裝安全規(guī)

范》(GB7588-20XX)中的合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方電梯根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯制造和安裝安全規(guī)范》(GB7588-

20XX)等現(xiàn)行的法律法規(guī)及安裝規(guī)范進(jìn)行安裝調(diào)試。電梯安裝質(zhì)量要符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)要

求、規(guī)范及本合同的要求。電梯安裝完畢后必須保證外觀必須完好無痕、無凹陷，幾何尺寸

對(duì)稱，漆面完好。

6.3運(yùn)行平穩(wěn)、無震動(dòng)、噪音，乘梯舒適，具體要求按相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.4取得技術(shù)監(jiān)督局的合格證后至移交甲方或物業(yè)公司，若出現(xiàn)第6.2條、6.3條所述問

題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認(rèn)可為止。如果違反的，則按違約處理，并在質(zhì)

量保證金中扣除未整改部分的相應(yīng)整改費(fèi)用。

6.5電梯其余各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，按合同簽訂時(shí)最新最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，

6.6在施工期間及質(zhì)保期內(nèi)，電梯發(fā)生故障時(shí)，經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定，若是乙方責(zé)任，乙方負(fù)

責(zé)由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，但不可抗力因素造成的除外。

第七條：設(shè)備安裝驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣毮懿块T對(duì)電梯質(zhì)檢有關(guān)管理規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備

進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，提供完整的相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料，甲方應(yīng)積極配合乙方。

7.2電梯安裝完畢后15日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門申請(qǐng)、辦理驗(yàn)收事宜并領(lǐng)取驗(yàn)收

合格證書。

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7.3當(dāng)乙方取得政府職能部門頒發(fā)的電梯驗(yàn)收合格證后，向甲方移交前，乙方須配合總包

方提供電梯使用。甲方按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯驗(yàn)收確認(rèn)的范圍包括：產(chǎn)品外觀、門套、轎廂、

控制面板、機(jī)房設(shè)備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對(duì)稱、污染、凹

凸、運(yùn)行故障等問題視為不合格，乙方必須整改至甲方書面認(rèn)可，認(rèn)可之日視為安裝工程驗(yàn)

收合格之日。

7.4電梯驗(yàn)收所需的柜關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7.5乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的物管公司辦理電梯移交手續(xù)，移交資料包括產(chǎn)品合格證、

電器原理圖、安裝接線圖、使用說明書、安裝驗(yàn)收合格燙料等。移交后接收方負(fù)責(zé)電梯的使

用及成品保護(hù)工作。

7.6電梯產(chǎn)品在第七條第2款約定的期間內(nèi)，如因乙方原因未驗(yàn)收合格領(lǐng)取驗(yàn)收合格證或

因乙方原因未按本合同約定期限向甲方辦理移交確認(rèn)，視為乙方違約，為此應(yīng)按日以延期部

分設(shè)備安裝合同價(jià)款的萬分之二向甲方支付違約金。

第八條：保修保養(yǎng)

8.1保修期限

本合同約定的保修期為：電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝工程依據(jù)本合同約定經(jīng)甲方/總承包商/工

程監(jiān)理/設(shè)計(jì)單位/政府主管部門驗(yàn)收合格（以取得技術(shù)監(jiān)督局運(yùn)行證為準(zhǔn)）且甲方簽發(fā)接收

證書之日（以較晚日期為準(zhǔn)，較晚日期不晚于技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格后3個(gè)月）起計(jì)24個(gè)月，

在上述期限內(nèi)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定承擔(dān)整個(gè)電梯系統(tǒng)正常運(yùn)行的免費(fèi)保修、保養(yǎng)義務(wù)。

8.2保修責(zé)任

乙方須于保修期內(nèi)提供不少于2人的維修工作隊(duì)，在竣工驗(yàn)收時(shí)提供該維修隊(duì)負(fù)責(zé)人的

聯(lián)系單及維修期間的承諾函，為本工程提供免費(fèi)的保修及保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修工作

將包括所有本工程的定期檢查、測(cè)試、保養(yǎng)、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內(nèi)

本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理并達(dá)到合同約定且乙方應(yīng)自行解

決食宿等問題。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到合同約定要求的使用性能。保修工作

將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內(nèi)乙方須完成電梯年檢

工作，年檢費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。

第九條：竣工資料移交及人員培訓(xùn)

9.1電梯未正式向甲方或甲方物業(yè)管理公司移交前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工

后，乙方負(fù)責(zé)所提供并安裝的電梯通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收，并向甲方移交通過國(guó)家和政府

主管部門驗(yàn)收合格以及乙方內(nèi)檢的優(yōu)質(zhì)電梯和相關(guān)的證書隨機(jī)文件和電梯安全準(zhǔn)運(yùn)證。

9.2乙方應(yīng)在本合同全部電梯驗(yàn)收合格后向甲方電梯使用現(xiàn)場(chǎng)派駐專門維保人員，提供

24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)和電梯咨詢服務(wù)，及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件。

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9.3電梯安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格、經(jīng)甲方書面認(rèn)可、在3個(gè)工作日內(nèi)乙方必須按國(guó)家檔案局

和國(guó)家發(fā)改委《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》和《

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市城市建設(shè)檔案管理辦法》、《市建筑工程資料管理規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工

程施工過程及時(shí)收集、匯總、整理工程檔案并向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司移交與電梯

工程相關(guān)的資質(zhì)證明和驗(yàn)收合格證明文件。

9.4乙方免費(fèi)為甲方物業(yè)管理公司培訓(xùn)2?4名操作線護(hù)工作人員。

第十條：安裝質(zhì)保金的退還及退還條件

10.1質(zhì)保金的退還：每批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的5%作為電梯安裝質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后按

本合同第10.2條要求履行，經(jīng)甲方或甲方指定的物管公司書面確認(rèn)無質(zhì)量問題后，甲方一次

性退還乙方保證金（無息）。

10.2質(zhì)保金的退付應(yīng)滿足以下條件：

10.2.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)，嚴(yán)格按照本合同及雙方簽訂的《電梯維修保養(yǎng)協(xié)議》約定完成

電梯的保養(yǎng)及維護(hù)，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的全部維修和更換等費(fèi)用。積極有效的配合

物業(yè)管理，須得到甲方物業(yè)管理公司的認(rèn)可。

10.2.2電梯在運(yùn)行中發(fā)生小故障，乙方須在2小時(shí)內(nèi)解決，出現(xiàn)大故障24小時(shí)內(nèi)解決，

特殊情況應(yīng)盡快維修恢復(fù)正常使用。

10.2.3完成對(duì)甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行電梯常見知識(shí)及電梯管理培訓(xùn)。

10.2.4完成對(duì)甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行電梯相關(guān)資料的移交。

10.2.5因乙方原因，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方未履行電梯維保義務(wù)，甲方或甲方指定的物

業(yè)管理公司可找其他公司維保，甲方按實(shí)際支出的維修費(fèi)在質(zhì)保金中直接扣除修理費(fèi)用且無

需再取得乙方同意。如質(zhì)俁金不足以支付修理費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條：違約責(zé)任

1L1由于乙方原因造成安裝工期延誤的，乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)萬分

之二的違約金（此違約金上限為合同總金額的20盼。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同。甲方解

除合同的，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的20%向甲方支付違約金。

11.2甲方對(duì)乙方的索賠事項(xiàng)，以書面通知為準(zhǔn)，如吳乙方收到甲方索賠通知后14天內(nèi)，

乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接收。

11.3由于乙方安裝質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或無法取得相關(guān)職能部門的驗(yàn)收合格證書，由此

引起的工期延誤及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期延誤按1L1條論處，質(zhì)量驗(yàn)收二次以上（含二次）

不合格.乙方應(yīng)向甲方支付本批次安裝合同價(jià)款5%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)委托第三方安裝,

甲方可按實(shí)際支出的費(fèi)用在乙方安裝費(fèi)中直接扣除該費(fèi)用且無需再取得乙方同意。

11.4因乙方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損矢由乙方承擔(dān)。

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第十二條:不可抗力

12.1不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、法律法規(guī)及政策變化等，因不可抗力不能履

行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責(zé)，但法律有規(guī)定的除外，延遲履行合同

后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任。

12.2合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取相應(yīng)措

施，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

12.3因不可抗力給雙方人員、財(cái)產(chǎn)造成的傷亡、損矢及責(zé)任各自承擔(dān)。

第十三條：解決爭(zhēng)議的辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向合同

簽定地人民法院訴訟。

第十四條：合同效力

14.1本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

14.2自甲乙雙方全部履行完合同的全部權(quán)利義務(wù)后終止。

第十五條：其它

15.1本合同一式捌份，甲方隨份，乙方貳份。捌份合同及其附件均具有同等法律效力。

合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公司蓋章確認(rèn)，否則該部分無效。

15.2合同中未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同具同等法

律效力。

15.3本合同附件為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條：合同附件

附件一、廉潔合作協(xié)議書

附件二、電梯維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方：乙方：

業(yè)務(wù)主管部門：法定代表人：

法定代表人：授權(quán)代理人：

授權(quán)代理人：銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

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地址：

簽訂時(shí)間：20年月日

簽約地點(diǎn)：

附件一：

廉潔合作協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方簽署了《【］項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同》，為加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)行期間的廉潔合作，確

保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)完成，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。

第一條、甲方責(zé)任

1.1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。

L2甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。

1.3甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得以

任何名義或形式接受包括但不限于實(shí)物、現(xiàn)金或禮券等經(jīng)濟(jì)利益。

L4甲方在項(xiàng)目實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以

制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)（乙方舉報(bào)電話附后）。

L5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予

行政及經(jīng)濟(jì)處罰。

1.6對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員（甲方舉報(bào)電話附后）違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)

進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。

第二條、乙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)

定，并遵照?qǐng)?zhí)行。

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2.2乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何名義或形式贈(zèng)送甲方人員包括但不限于實(shí)物、現(xiàn)

金或禮券等經(jīng)濟(jì)利益。

2.3乙方單位在項(xiàng)目實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施

予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)（甲方舉報(bào)電話附后）。

2.4乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。

2.5乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉

報(bào)（甲方舉報(bào)電話附后）；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄.乙方滿足其要求

且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向日方支

付違約金人民幣伍萬元整，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處理。

第三條、舉報(bào)方式：

乙方單位或工作人員違反本協(xié)議第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本《[]

項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同》的依據(jù).同時(shí)甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)

成犯罪的，甲方將向司法機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)

濟(jì)損失的，還應(yīng)予以經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方舉報(bào)

傳真：

o-mail:

甲方舉報(bào)

傳真：

e-mail：

（橫線以下為雙方簽字，無正文。）

甲方：乙方：

業(yè)務(wù)主管部門：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

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聯(lián)系人及

簽訂時(shí)間：20年月日

簽約地點(diǎn)：

第12頁，共16頁

附件二：

電梯維修保養(yǎng)協(xié)議

建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

維修單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為保證」】項(xiàng)目電梯在合理使用期限內(nèi)正常使用,甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。乙

方在安裝質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)責(zé)任。

一、電梯維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容

電梯維修保養(yǎng)范圍包括由乙方安裝電梯的一切內(nèi)容,具體維修保養(yǎng)內(nèi)容雙方約定如下：

1.完成甲方所維保電梯等年檢手續(xù)辦理，直至取得電梯年檢合格證，年檢費(fèi)由甲方承擔(dān)；

負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作；

2.購買乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員的人身意外保險(xiǎn)。在維保過程中，若因乙方原因發(fā)生的安

全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；若囚乙方原囚引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)；

3.自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；

4.乙方應(yīng)隨時(shí)聽取客戶的反饋意見，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析并進(jìn)行檢查維修。

5.每月維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行2次有計(jì)劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電/扶梯正常運(yùn)行，檢查及保養(yǎng)結(jié)果需甲方或甲方指定的物業(yè)

管理公司書面蓋章確認(rèn)。

5.1.保養(yǎng)加油及調(diào)整下列各項(xiàng)：

5.1.1主機(jī)清潔、控制柜清潔整理；

5.1.2電梯機(jī)件進(jìn)行?；?/p>

5.1.3轎頂上所有安全裝置；

5.1.4井道內(nèi)導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及極限開關(guān)等安全裝置；

5.1.5保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑，滾輪或?qū)аミ\(yùn)行正常；

5.1.6檢查并潤(rùn)滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導(dǎo)靴；

5.1.7檢查及平衡曳引機(jī)鋼絲繩張力及清潔；

5.L8定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置。

5.2免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之潤(rùn)滑油、潤(rùn)滑脂和清潔材料。主機(jī)變速箱油由客戶付費(fèi)提供；

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6.電梯在運(yùn)行中發(fā)生故障，乙方在接到甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司通知后，1小時(shí)內(nèi)

到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除故障。

7.電梯在運(yùn)行中發(fā)生小故障，乙方須在2小時(shí)內(nèi)解決，出現(xiàn)大故障24小時(shí)內(nèi)解決，特殊

情況應(yīng)盡快維修恢復(fù)正常使用。

8.乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；

9.乙方配備一名專職的乙方代表，每半年乙方代表至少進(jìn)行一次客戶走訪，征求甲方對(duì)

電梯維保和服務(wù)質(zhì)量的意見。

10.乙方自行為工作人員購買人身意外保險(xiǎn)。在維保過程中，若乙方工作人員發(fā)生的安全

事故由乙方負(fù)責(zé)；若因乙方原因引起的客戶或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)于未

能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡由政府有關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。

二、電梯維修保養(yǎng)期

自驗(yàn)收合格并取得合格證后的3個(gè)月起24個(gè)月內(nèi)免費(fèi)保修。

三、質(zhì)量保修金的支付

本協(xié)議約定的質(zhì)量保修金為買賣合同結(jié)算總價(jià)的錘。保修期滿辦理質(zhì)保手續(xù)后甲方在

一個(gè)月內(nèi)退還乙方的質(zhì)保金（無息）。

四、通知方式

甲方可通過電話方式發(fā)出保修通知，也可以采用傳真、信函或郵政快件等方式發(fā)乜保修

通知，