代租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋坐落于__________（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。2.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的房產(chǎn)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證其對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，該押金應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方，除非乙方有違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用要求及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方如因使用需要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，如房屋及設(shè)施完好，除自然損耗外，乙方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、水電及物業(yè)費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋內(nèi)發(fā)生的所有水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.上述費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際使用量按時(shí)繳納，繳費(fèi)時(shí)間為每月__________日前。七、轉(zhuǎn)租及退租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。甲方同意提前解除的，應(yīng)退還剩余租金及押金。八、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：__________年__________月_