地面出讓協(xié)議書甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊的國有土地使用權(quán)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。一、地塊基本情況1.地塊位置：________________________2.地塊面積：________________________平方米3.土地用途：________________________4.土地使用權(quán)期限：________________________年，自土地使用權(quán)交付之日起計算。二、出讓金及支付方式1.出讓金總額：________________________元（大寫：________________________）2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，支付甲方出讓金總額的____%作為定金，即____元（大寫：________________________）；剩余____%的出讓金，即____元（大寫：________________________），應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起____日內(nèi)一次性付清。三、土地使用權(quán)交付1.交付時間：________________________年____月____日2.交付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議書約定的交付時間將土地使用權(quán)交付給乙方，乙方應(yīng)派代表到場接收。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證其對該地塊擁有合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方。2.按照本協(xié)議書的約定，按時交付土地使用權(quán)。3.配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議書的約定，按時支付出讓金。2.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，合理利用該地塊，并按照土地用途進(jìn)行建設(shè)。3.自行辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲方未按時交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付出讓金總額的____%作為違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部出讓金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付出讓金總額的____%作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方已支付的出讓金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地塊所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議書的生效本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。八、協(xié)議書的份數(shù)本協(xié)議書一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，報土地管理部門備案____份。甲方（出讓方）：________________________（簽字蓋章）乙方（受讓方）：________________________（簽字蓋章）