買房服務(wù)協(xié)議書鑒于甲方有意購(gòu)買由乙方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并委托丙方提供購(gòu)房相關(guān)服務(wù)；甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。1.2房產(chǎn)類型：______（住宅/公寓/別墅等）。1.3房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。1.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為乙方單獨(dú)所有，房產(chǎn)證號(hào)：______，登記日期：______年______月______日。1.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），含稅費(fèi)______元。第二條委托與代理2.1甲方委托丙方作為其購(gòu)房代理，全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的購(gòu)房事宜，包括但不限于：房屋查驗(yàn)、價(jià)格談判、合同簽訂、貸款辦理、過戶手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更委托事項(xiàng)。2.3甲方授權(quán)丙方以甲方的名義與乙方進(jìn)行談判和簽訂相關(guān)合同，丙方的行為后果由甲方承擔(dān)。第三條購(gòu)房服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供該房產(chǎn)的真實(shí)情況調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等，并出具查驗(yàn)報(bào)告。3.3丙方應(yīng)代表甲方與乙方進(jìn)行價(jià)格談判，爭(zhēng)取最優(yōu)購(gòu)房條件。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備購(gòu)房所需材料，包括身份證明、收入證明、貸款申請(qǐng)等。3.5丙方應(yīng)全程陪同甲方辦理合同簽訂、貸款審批、過戶登記等手續(xù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1房屋買賣總價(jià)款人民幣_(tái)_____元整，由甲方在簽訂購(gòu)房合同前支付乙方。4.2房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況填寫甲方或乙方）。4.3丙方代理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），支付方式：______（一次性/分期）。4.4其他費(fèi)用：如貸款利息、中介服務(wù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)______%的違約金。5.2乙方未按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。5.3丙方未履行代理職責(zé)或損害甲方利益，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額為代理服務(wù)費(fèi)______倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3以下為手寫補(bǔ)充條款：________________________________________________________________________甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：__