看管房屋協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于________________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)，并保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制。如因甲方原因造成乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.房屋交付狀況：甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單及狀況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：____________），租金總額為人民幣______元（大寫：____________）。2.租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付周期為______（如：每月/每季/每年），首次租金應(yīng)于______年______月______日前支付，之后每______（如：月/季/年）的______日前支付。3.乙方支付租金應(yīng)按時足額支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付房屋租賃押金人民幣______元（大寫：____________），用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)在協(xié)議解除后______日內(nèi)退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)按時繳納該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見本協(xié)議附件二《費(fèi)用繳納說明》。六、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，必須事先征得甲方的書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議。七、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)______天的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房屋進(jìn)行非法活動的；（4）故意損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。八、爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施名稱|狀況|備注||----------------|---------------|------||空調(diào)||||冰箱||||洗衣機(jī)||||熱水器||||燃?xì)庠顋|||電視||||客廳沙發(fā)||||臥室床||||鑰匙||||其他|||附件二：費(fèi)用繳納說明費(fèi)用繳納說明|費(fèi)用名稱|繳納標(biāo)準(zhǔn)|繳納方式|繳納時間||-------