靜安拆遷協(xié)議書甲方（拆遷方）：上海市靜安區(qū)城市建設(shè)和土地管理局地址：上海市靜安區(qū)南京西路123號(hào)法定代表人：張三聯(lián)系電話方（被拆遷方）：李四身份證號(hào)碼址：上海市靜安區(qū)南京西路456號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.乙方位于上海市靜安區(qū)南京西路456號(hào)的房屋，建筑面積為120平方米，房屋用途為住宅，建造于1995年，結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)。2.拆遷范圍為靜安區(qū)南京西路片區(qū)改造項(xiàng)目，乙方房屋在拆遷范圍內(nèi)。二、拆遷補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：-根據(jù)上海市靜安區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乙方的房屋貨幣補(bǔ)償總額為人民幣300萬元（大寫：叁佰萬元整）。-補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，一次性支付乙方人民幣300萬元至乙方指定銀行賬戶。-銀行賬戶信息：開戶行：中國(guó)工商銀行靜安支行賬戶名稱：李四賬號(hào)：62220201001123456782.產(chǎn)權(quán)置換：-乙方可選擇產(chǎn)權(quán)置換方式，由甲方提供位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)一套建筑面積為130平方米的安置房，產(chǎn)權(quán)置換差價(jià)由甲方承擔(dān)。-若乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換，需在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)作出書面決定，逾期未決定的，視為選擇貨幣補(bǔ)償。三、搬遷過渡期及臨時(shí)安置補(bǔ)助1.搬遷過渡期為12個(gè)月，自房屋拆除之日起計(jì)算。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣3000元（大寫：叁仟元整），共計(jì)144000元（大寫：壹拾肆萬肆仟元整），在搬遷過渡期內(nèi)分12次支付。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，向乙方支付首期臨時(shí)安置補(bǔ)助款人民幣3000元。四、拆遷安置房交付1.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換，甲方應(yīng)在拆遷安置房竣工驗(yàn)收合格后，將安置房交付給乙方。2.交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起180日內(nèi)。3.交付地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)XX路XX號(hào)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付安置房，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定領(lǐng)取補(bǔ)償款或簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市靜安區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，上海市靜安區(qū)城市建設(shè)和土地管理局存檔一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表人：張三乙方（簽字）：李四日期：____年____月____日手