萬達模式基礎知識培訓課件匯報人：XX目錄01萬達模式概述02萬達商業(yè)地產03萬達文化產業(yè)05萬達國際化戰(zhàn)略06萬達的社會責任04萬達金融板塊萬達模式概述01模式定義與起源萬達模式定義商業(yè)地產獨特模式模式起源發(fā)展追求穩(wěn)定現金流發(fā)展歷程與演變1988年始創(chuàng)，通過住宅開發(fā)積累資金。初創(chuàng)與積累90年代末轉型，確立商業(yè)地產戰(zhàn)略。轉型商業(yè)地產2015年起，全面實施輕資產戰(zhàn)略轉型。輕資產戰(zhàn)略核心理念與特點核心理念國際萬達百年企業(yè)主要特點集權高效創(chuàng)新豐富萬達商業(yè)地產02商業(yè)地產模式先招商再投資，聯合開發(fā)，確保租金收入穩(wěn)定。訂單商業(yè)模式01集商業(yè)、文化、旅游等多產業(yè)于一體，實現綜合盈利。多元化產業(yè)布局02項目案例分析01太原街萬達失敗規(guī)劃定位失誤致停業(yè)02鐵西萬達成功綜合定位運營佳運營與管理01訂單模式先租后建，穩(wěn)定收益02委托管理專業(yè)團隊，高效運營03數字化管理數據驅動，優(yōu)化決策萬達文化產業(yè)03文化產業(yè)布局電影制作放映涵蓋電影制作、放映，擁有全球近10%院線市場份額。舞臺演藝主題園涉及舞臺演藝、大型主題公園等，打造文化旅游綜合體。主要業(yè)務板塊在北京通州、合肥等地投資文化旅游城項目。文化旅游項目包括大型舞臺秀、萬達樂園及電影科技娛樂等。舞臺演藝樂園涵蓋電影制作與全球近10%電影院線市場。電影制作放映成功案例分享打造影視制作到院線全節(jié)點，實現影視產業(yè)全覆蓋。影視全產業(yè)鏈以文化旅游為核心，帶動周邊地產，打造特色文化區(qū)。文化旅游地產萬達金融板塊04金融業(yè)務介紹01網絡金融服務提供線上便捷金融服務，涵蓋信貸、支付等。02飛凡科技合作發(fā)行飛凡卡，與商業(yè)中心合作提升消費體驗。金融創(chuàng)新實踐萬達金融結合互聯網技術，推出線上理財產品，提升金融服務便捷性。互聯網金融依托萬達集團產業(yè)鏈，開展供應鏈金融服務，助力中小企業(yè)發(fā)展。供應鏈金融風險控制與管理對購房者金融風險定期測評，全方位把控，降低風險。定期測評風險結合萬達經營情況，增加金融品種，優(yōu)化風險管理水平。增加金融品種萬達國際化戰(zhàn)略05海外投資案例2013年投資3.2億英鎊并購。英國圣汐游艇2013年投資近7億英鎊建超五星酒店。倫敦萬達酒店國際合作模式萬達海外投資以并購關聯產業(yè)為主，投資為輔，推動業(yè)務國內外移植。并購為主投資為輔01萬達并購后留住原管理層，使用本土人才，調動其積極性。使用本土人才02跨文化管理挑戰(zhàn)文化差異障礙人才選拔培養(yǎng)01克服不同文化間的價值觀差異，促進有效溝通。02選拔具備跨文化能力的領導者，加強人才梯隊建設。萬達的社會責任06社會責任理念積極參與環(huán)保項目，推動綠色建筑，實現可持續(xù)發(fā)展。環(huán)保行動萬達通過商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，助力社會穩(wěn)定。促進就業(yè)公益項目與實踐教育支持萬達開展多項教育公益，資助貧困地區(qū)學校建設，助力教育公平。環(huán)保行動積極參與環(huán)保項目，推廣綠色理念，減少企業(yè)運營對環(huán)境的影響。環(huán)境保護與可持