2025年私人住宅租賃信托協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于中國（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述租賃物為位于中國（具體地址）的私人住宅，包括但不限于該住宅的主體建筑、附屬設(shè)施及場地。甲方確認(rèn)其對該租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證該租賃物的合法性及可出租性。租賃物的基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米附屬設(shè)施：第二條租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意向甲方支付每月租金人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方若遲延支付租金，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付滯納金。若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退換押金，但不需支付利息。4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2租賃物的維修費(fèi)用：租賃期間，租賃物因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于良好的可租賃狀態(tài)。除非本協(xié)議另有約定，甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條款。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物。應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)妥善使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法或違章行為，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)在租賃期屆滿前日通知甲方是否續(xù)租，否則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第七條租賃物的交付與收回7.1交付：甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《交付確認(rèn)書》。7.2收回：租賃期屆滿或本協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方逾期未交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按本協(xié)議約定支付租金，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，經(jīng)甲方合理通知后未及時(shí)修復(fù)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，且在收到乙方通知后日內(nèi)仍未改正的；租賃物因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。8.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，并相互返還已交付的物品。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。9.2若因乙方原因?qū)е碌奶崆敖獬齾f(xié)議，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失，損失包括但不限于重新出租租賃物所需的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商，其他約定如下：。甲方（簽字）：日期：年月