全權(quán)委托拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本全權(quán)委托拆遷協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某地塊拆遷事宜全權(quán)委托給乙方處理，達成如下協(xié)議：

1.1甲方確認，其擁有的某地塊位于某市某區(qū)某街道某號，面積共計XX平方米，土地性質(zhì)為住宅用地。

1.2甲方同意將其擁有的上述地塊拆遷事宜全權(quán)委托給乙方處理，乙方接受甲方委托，全面負責(zé)與拆遷相關(guān)的所有事宜。

1.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

二、委托事項及權(quán)利義務(wù)

2.1乙方接受甲方委托，全面負責(zé)與拆遷相關(guān)的所有事宜，包括但不限于：

2.1.1與拆遷相關(guān)部門進行溝通、協(xié)商，爭取最大化的拆遷補償利益；

2.1.2提交拆遷申請、辦理相關(guān)手續(xù)；

2.1.3代表甲方與拆遷方簽訂拆遷協(xié)議；

2.1.4協(xié)助甲方進行拆遷安置、補償?shù)裙ぷ鳎?/p>

2.1.5協(xié)助甲方處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛、爭議。

2.2甲方在乙方接受委托后，應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和資料，并承擔(dān)以下義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證所提供的信息和資料的準(zhǔn)確性、完整性；

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方與相關(guān)部門進行溝通、協(xié)商；

2.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或資料而造成的后果；

2.2.4甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，提供相關(guān)文件、證明材料。

2.3乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護甲方的合法權(quán)益，并承擔(dān)以下義務(wù)：

2.3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆遷相關(guān)手續(xù)；

2.3.2乙方應(yīng)尊重甲方意愿，維護甲方合法權(quán)益；

2.3.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

2.3.4乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項。

三、協(xié)議的終止及解除

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

3.1.1本協(xié)議約定的有效期屆滿；

3.1.2甲方或乙方單方解除本協(xié)議；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下約定處理：

3.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議終止后XX日內(nèi)，向甲方提交拆遷工作總結(jié)和財務(wù)報告；

3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作總結(jié)和財務(wù)報告后XX日內(nèi)，對乙方的工作進行審核，并支付乙方應(yīng)得的報酬；

3.2.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理剩余的拆遷事宜。

3.3本協(xié)議解除的條件：

3.3.1甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

3.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

3.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下約定處理：

3.4.1甲方或乙方應(yīng)在協(xié)議解除后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊疬w工作總結(jié)和財務(wù)報告；

3.4.2雙方應(yīng)在收到對方提交的工作總結(jié)和財務(wù)報告后XX日內(nèi)，對對方的工作進行審核，并支付對方應(yīng)得的報酬；

3.4.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理剩余的拆遷事宜。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.拆遷地塊相關(guān)資料；

2.甲方與拆遷方簽訂的拆遷協(xié)議（如有）；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而終止，保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后XX年。

六、通知與送達

6.1本協(xié)議項下的通知、文件或其他通訊資料，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達：

6.1.1直接送達：直接送達至對方指定的接收人；

6.1.2郵寄送達：通過掛號郵寄至對方指定的地址；

6.1.3電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

6.2通知送達日期，以以下方式確定：

6.2.1直接送達的，以送達日為準(zhǔn)；

6.2.2郵寄送達的，以郵件投遞后的第三日為準(zhǔn)；

6.2.3電子郵件送達的，以發(fā)送日為準(zhǔn)。

七、協(xié)議的修改與補充

7.1本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

7.2任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議進行修改或補充。

八、法律適用與爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、協(xié)議的生效與終止

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議有效期為XX年，自協(xié)議生效之日起計算。

十、附件

本協(xié)議附件如下：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.拆遷地塊相關(guān)圖紙；

4.拆遷地塊周邊環(huán)境照片；

5.拆遷地塊土地使用證明；

6.拆遷地塊房屋產(chǎn)權(quán)證明；

7.拆遷地塊周邊設(shè)施情況說明；

8.拆遷地塊補償標(biāo)準(zhǔn)及方案。

十一、簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表認真閱讀并充分理解后，同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，特此簽署以下協(xié)議：

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

十二、協(xié)議附件清單

為確保本協(xié)議的完整性和準(zhǔn)確性，以下列出了本協(xié)議的附件清單，所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分：

12.1甲方提供的地塊所有權(quán)證明文件；

12.2乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件；

12.3拆遷地塊的詳細規(guī)劃圖紙；

12.4拆遷地塊的評估報告；

12.5拆遷補償協(xié)議草案；

12.6拆遷安置方案；

12.7雙方約定的其他相關(guān)文件。

十三、協(xié)議變更與解除

13.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

13.3本協(xié)議的變更或解除，不影響已經(jīng)履行部分的效力。

十四、協(xié)議的不可分割性

14.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議文件，任何一方不得分割或部分執(zhí)行本協(xié)議。

十五、協(xié)議的終止

15.1在以下情況下，本協(xié)議自動終止：

15.1.1本協(xié)議約定的有效期滿；

15.1.2任何一方違約，且違約方在收到違約通知后XX日內(nèi)未能糾正違約行為；

15.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

15.1.4雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

十六、協(xié)議的終止后的義務(wù)

16.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在終止前已經(jīng)生效的義務(wù)，直至所有義務(wù)履行完畢。

16.2雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議終止后的遺留問題，包括但不限于拆遷補償款的支付、剩余工作的交接等。

十七、通知方式

17.1除非另有約定，所有通知、要求、請求和其它通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至以下地址：

甲方：[甲方地址]

乙方：[乙方地址]

十八、協(xié)議的簽署

18.1本協(xié)議由甲乙雙方代表在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，代表各自的權(quán)利和義務(wù)。

18.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

十九、協(xié)議的生效與解除

19.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

19.2本協(xié)議的解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

二十、協(xié)議的份數(shù)

20.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十一世、協(xié)議的見證

20.1本協(xié)議的簽署，已得到[見證人姓名]的見證，見證人已對本協(xié)議的簽署進行了核實。

見證人（簽字）：____________

見證日期：____________

二十一、協(xié)議的附件

21.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

21.1.1拆遷地塊的位置圖和地形圖；

21.1.2拆遷地塊的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

21.1.3拆遷地塊的評估報告；

21.1.4拆遷補償協(xié)議草案；

21.1.5拆遷安置方案；

21.1.6拆遷工程的相關(guān)審批文件；

21.1.7雙方約定的其他相關(guān)文件。

二十二、協(xié)議的修改

22.1本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

22.2任何一方不得單方面修改本協(xié)議的內(nèi)容。

二十三、協(xié)議的爭議解決

23.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

23.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十四、協(xié)議的終止

24.1本協(xié)議在以下情況下終止：

24.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；

24.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

24.1.3任何一方違約，且違約方在收到違約通知后XX日內(nèi)未能糾正違約行為；

24.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十五、協(xié)議的解除

25.1本協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

25.2任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行

26.1雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

26.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十七、協(xié)議的附件確認

27.1雙方確認，本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，任何一方不得以附件與協(xié)議不一致為由拒絕履行協(xié)議。

二十八、協(xié)議的保存

28.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，以備日后查閱和執(zhí)行。

二十九、協(xié)議的翻譯

29.1本協(xié)議的任何翻譯版本均僅供參考，以中文文本為準(zhǔn)。

三十、協(xié)議的簽署

30.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，代表各自的權(quán)利和義務(wù)。

30.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

[此處列出所有附件的詳細內(nèi)容]

三十一、協(xié)議的附件清單

三十一.1本協(xié)議的附件清單如下，所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分：

三十一.1.1拆遷地塊的詳細位置圖；

三十一.1.2甲方擁有的拆遷地塊的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

三十一.1.3拆遷地塊的評估報告及評估機構(gòu)資質(zhì)證明；

三十一.1.4拆遷補償方案的詳細說明；

三十一.1.5拆遷安置方案的詳細說明；

三十一.1.6拆遷工程的相關(guān)審批文件和許可證；

三十一.1.7乙方接受委托授權(quán)書；

三十一.1.8雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。

三十二、協(xié)議的簽署地點

三十二.1本協(xié)議的簽署地點為[簽署地點]，除非雙方另有約定。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行

三十三.1本協(xié)議的執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。

三十三.2雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并保證本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行。

三十四、協(xié)議的持續(xù)有效性

三十四.1本協(xié)議自簽署之日起生效，并持續(xù)有效，除非根據(jù)本協(xié)議的條款或雙方協(xié)商一致而終止。

三十五、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

三十五.1本協(xié)議的任何一方不得未經(jīng)對方書面同意將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

三十五.2本協(xié)議的任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下死亡、破產(chǎn)或喪失行為能力，其權(quán)利和義務(wù)將由其合法繼承人或受讓人繼承或承擔(dān)。

三十六、協(xié)議的補充

三十六.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的解除條件

三十七.1本協(xié)議的解除條件如下：

三十七.1.1任何一方違約，且違約方在收到違約通知后XX日內(nèi)未能糾正違約行為；

三十七.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

三十七.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

三十八、協(xié)議的解除程序

三十八.1本協(xié)議的解除程序如下：

三十八.1.1任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方；

三十八.1.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后XX日內(nèi)，完成所有未完成的事宜和結(jié)算工作。

三十九、協(xié)議的爭議解決

三十九.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

三十九