建房鄰居同意協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（建房方）與乙方（鄰居）在甲方新建房屋過程中，雙方的權利、義務及相互關系。通過友好協(xié)商，達成共識，共同維護雙方的合法權益，確保新建房屋項目的順利進行。

二、協(xié)議內容

1.新建房屋基本情況

甲方新建房屋位于【具體地址】，占地面積【面積】平方米，建筑面積【面積】平方米，層數【層數】層，建筑風格為【風格】。

2.乙方同意事項

乙方同意甲方在上述地點新建房屋，并對以下事項表示認可：

（1）甲方新建房屋不影響乙方的生活、工作及安全；

（2）甲方在新建房屋過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）甲方在施工過程中，盡量減少對乙方正常生活的干擾；

（4）甲方新建房屋完工后，乙方享有相鄰權，甲方不得擅自改變房屋結構和使用功能。

3.甲方承諾事項

甲方承諾在新建房屋過程中，遵守以下事項：

（1）甲方在施工前，向乙方提供施工計劃，并取得乙方的同意；

（2）甲方在施工過程中，采取有效措施，降低噪音、粉塵、廢水等對乙方的影響；

（3）甲方在施工完畢后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復原狀；

（4）甲方在房屋建成后，保證房屋質量，如存在質量問題，甲方負責修復。

4.爭議解決

雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年】年。

2.在協(xié)議有效期內，如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方均有權終止協(xié)議，并無需承擔違約責任。

3.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（建房方）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

乙方（鄰居）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

簽訂日期：____年____月____日

五、具體施工安排

1.施工時間安排

甲方承諾在取得相關部門的批準后，將在【具體日期】開始施工，預計在【預計完工日期】完成所有建設工作。施工時間將盡量避開節(jié)假日和乙方休息時間，以減少對乙方日常生活的影響。

2.施工現(xiàn)場管理

甲方將負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的人身和財產安全。施工現(xiàn)場應設立明顯的警示標志，并采取必要的安全防護措施。

3.施工材料運輸

甲方在運輸建筑材料時，應選擇合適的運輸時間和路線，避免對乙方生活造成不便。運輸過程中，如需穿越乙方土地或公共區(qū)域，甲方應事先與乙方協(xié)商并取得同意。

4.施工噪音及粉塵控制

甲方將采取有效措施控制施工噪音和粉塵，如使用低噪音設備、定期灑水降塵等。如施工噪音和粉塵超出正常范圍，甲方應立即采取措施予以整改。

六、環(huán)境保護

1.施工期間，甲方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工活動不對周圍環(huán)境造成污染。

2.甲方應在施工過程中，做好廢水、廢氣、固體廢棄物的處理，不得隨意排放。

3.施工結束后，甲方應將施工現(xiàn)場恢復原狀，包括清理垃圾、平整土地等。

七、相鄰權及使用

1.甲方新建房屋完工后，乙方享有相鄰權，包括采光、通風、通行等。

2.甲方在房屋使用過程中，應尊重乙方的相鄰權，不得擅自改變房屋結構和使用功能。

3.如因甲方房屋使用導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方予以改正或賠償。

八、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.在協(xié)議有效期內，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方均可解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。

九、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：施工計劃、環(huán)境保護措施、相鄰權使用說明等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、協(xié)議解除與終止

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。

3.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。

甲方（建房方）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

乙方（鄰居）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

簽訂日期：____年____月____日

十一、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十二、通知與送達

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給另一方的通知，應以書面形式，通過以下方式送達：

-郵寄：使用掛號郵件，以郵戳日期為準；

-專人遞送：以送達日期為準；

-電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認的日期為準。

2.通知應送至對方在協(xié)議中提供的地址或最新通知的地址。

十三、協(xié)議的完整性和獨立性

1.本協(xié)議構成甲乙雙方就新建房屋項目所有權利、義務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議中的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和完整性。

十四、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式，并經甲乙雙方共同簽署方為有效。

2.任何未以書面形式簽署的修訂或補充均不具有法律效力。

十五、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本。如本協(xié)議有英文或其他語言版本，其內容與中文文本一致，但在解釋上應以中文文本為準。

甲方（建房方）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

電子郵箱：______

乙方（鄰居）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

電子郵箱：______

附件：

1.施工計劃

2.環(huán)境保護措施

3.相鄰權使用說明

4.其他相關文件

十六、保密條款

1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術信息、財務信息等，應予以嚴格保密。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除后【年】年。

十七、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各部分條款構成一個不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對協(xié)議的某一部分提出異議，而忽略其他部分的效力。

十八、協(xié)議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務轉讓給第三方。

2.如一方同意轉讓，另一方應在收到書面通知后【日內】給予書面答復，否則視為同意。

十九、協(xié)議的保存與副本

1.雙方應妥善保存本協(xié)議的原件或副本，并確保其完整性和可讀性。

2.如一方需要本協(xié)議的副本，另一方應提供一份副本，但不得收取費用。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

-地形圖和建筑平面圖

-施工合同

-環(huán)保評估報告

-相鄰權協(xié)議

-其他相關文件

二十一、終止條款

1.如本協(xié)議因任何原因終止或解除，雙方應立即采取必要措施，以減少因終止或解除而造成的損失。

2.協(xié)議終止或解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定，處理未完成的義務和責任。

二十二、最后條款

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定。本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方共同簽署。

甲方（建房方）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

電子郵箱：______

乙方（鄰居）：

法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______

電子郵箱：______

簽訂日期：____年____月____日

二十三、協(xié)議的補充說明

1.本協(xié)議中的“年”、“月”、“日”均指公歷。

2.本協(xié)議中涉及的具體日期、期限等，如遇節(jié)假日或非工作日，應順延至下一個工作日。

3.本協(xié)議中提到的“不可抗力”是指由于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工、社會騷亂等非甲方或乙方所能控制的事件，導致協(xié)議無法履行。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

3.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決。

二十五、協(xié)議的附件清單

1.地形圖及建筑平面圖

2.施工合同

3.環(huán)保評估報告

4.相鄰權協(xié)議

5.施工進度表

6.質量保證