個(gè)人征地賠償協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，旨在明確甲方（土地所有權(quán)人）與乙方（征地補(bǔ)償權(quán)利人）在甲方擬征用乙方土地的情況下，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保征地補(bǔ)償?shù)暮侠怼⒐图皶r(shí)。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地征收補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)制定。

二、協(xié)議雙方基本信息

（一）甲方基本信息

1.甲方名稱：____________________

2.甲方法定代表人：____________________

3.甲方地址：____________________

4.甲方聯(lián)系電話：____________________

（二）乙方基本信息

1.乙方名稱：____________________

2.乙方法定代表人：____________________

3.乙方地址：____________________

4.乙方聯(lián)系電話：____________________

三、征地情況說(shuō)明

（一）征地目的

甲方因____________________（具體項(xiàng)目或原因）需要征用乙方土地。

（二）征地范圍

征用乙方土地總面積為_(kāi)___________________畝，具體位置為_(kāi)___________________。

（三）征地時(shí)間

甲方計(jì)劃在____________________年____________________月____________________日完成征地工作。

四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照____________________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)____________________元。

2.安置補(bǔ)償費(fèi)：按照____________________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)____________________元。

3.附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照____________________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)____________________元。

4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：____________________。

（二）補(bǔ)償金額

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：____________________元。

2.安置補(bǔ)償費(fèi)：____________________元。

3.附著物補(bǔ)償費(fèi)：____________________元。

4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：____________________元。

5.總計(jì)補(bǔ)償金額：____________________元。

五、補(bǔ)償方式及支付

（一）補(bǔ)償方式

1.一次性現(xiàn)金支付：甲方在征地補(bǔ)償款到位后，一次性支付乙方全部補(bǔ)償金額。

2.房屋置換：甲方提供等價(jià)房屋置換乙方房屋，置換房屋面積不少于乙方原有房屋面積。

（二）支付時(shí)間

1.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用在征地工作完成后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。

2.房屋置換事宜在征地工作完成后三個(gè)月內(nèi)完成。

六、爭(zhēng)議解決

（一）爭(zhēng)議解決方式

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）申請(qǐng)仲裁或訴訟。

（二）爭(zhēng)議解決期限

自爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

七、協(xié)議生效及終止

（一）協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）協(xié)議終止

1.征地工作完成后，本協(xié)議終止。

2.雙方在協(xié)議期內(nèi)協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。

八、其他約定

（一）乙方在征地過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方工作，不得阻撓征地進(jìn)度。

（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.征地范圍示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

十、協(xié)議履行

（一）甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的征地范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額進(jìn)行征地補(bǔ)償。

2.甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償款到位后，及時(shí)通知乙方領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)或辦理房屋置換手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。

（二）乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在征地工作完成后，配合甲方進(jìn)行土地移交。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)或辦理房屋置換手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效。

十一、保密條款

雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、不可抗力

如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。

十三、通知

（一）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)以下方式送達(dá)：

1.郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。

3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。

（二）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但如發(fā)送方有理由相信收件方已實(shí)際收到，則通知視為已送達(dá)。

十四、協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章，否則任何變更均不具有法律效力。

十五、協(xié)議解除

（一）本協(xié)議在以下情況下可予以解除：

1.雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。

（二）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)。

十六、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十七、爭(zhēng)議解決

（一）本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

（二）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。

十八、附件

本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：征地范圍示意圖

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：其他相關(guān)證明文件

十九、簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

二十、附則

（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

（二）本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

（三）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

（四）本協(xié)議自簽訂之日起生效，至征地補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢或者征地工作完成后終止。

（五）本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽署，否則無(wú)效。

二十一、生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

二十二、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

[以下為協(xié)議書(shū)尾部，無(wú)需填寫(xiě)具體內(nèi)容]

附件：

1.征地范圍示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.其他相關(guān)證明文件

（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加）

此協(xié)議書(shū)為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到充分保障。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。

二十三、爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充說(shuō)明

為了更好地解決協(xié)議履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以下是對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充說(shuō)明：

（一）調(diào)解

在爭(zhēng)議發(fā)生后的第一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。調(diào)解可以由雙方共同指定的第三方進(jìn)行，也可以由當(dāng)?shù)卣付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

（二）仲裁

如果調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

（三）訴訟

如果雙方均未選擇調(diào)解或仲裁，或者仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議解除后的后續(xù)處理

（一）土地使用權(quán)的變更

協(xié)議解除后，若土地已經(jīng)變更用途或使用權(quán)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

（二）附著物處理

協(xié)議解除后，對(duì)附著物的處理應(yīng)按照雙方在協(xié)議中的約定進(jìn)行，或者根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

（三）檔案資料

雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議及相關(guān)檔案資料，以備日后查閱或證明。

二十五、協(xié)議的終止

（一）協(xié)議終止的條件

1.征地補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢。

2.征地工作完成，土地移交完畢。

3.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。

（二）協(xié)議終止后的處理

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的返還、附著物的處理等。

二十六、協(xié)議的保存

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，應(yīng)妥善保存，以備日后查閱或證明。

二十七、協(xié)議的打印和復(fù)制

本協(xié)議的打印和復(fù)制應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性，任何修改或增刪均需雙方書(shū)面同意。

二十八、最后聲明

本協(xié)議書(shū)為甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)均具備完全民事行為能力，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

[以下為協(xié)議書(shū)尾部，無(wú)需填寫(xiě)具體內(nèi)容]

附件：

1.征地范圍示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.其他相關(guān)證明文件

（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加）

二十九、協(xié)議的附件

（一）附件一：征地范圍示意圖

1.示意圖應(yīng)標(biāo)明征用土地的具體位置、邊界、面積等詳細(xì)信息。

2.示意圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位繪制，并加蓋測(cè)繪單位公章。

（二）附件二：土地權(quán)屬證明文件

1.土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

2.證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。

（三）附件三：其他相關(guān)證明文件

1.其他相關(guān)證明文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、附著物清單等。

2.證明文件應(yīng)與征地補(bǔ)償直接相關(guān)，并由權(quán)利人簽字或蓋章確認(rèn)。

三十、協(xié)議的執(zhí)行

（一）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

（二）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（三）本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)、政策變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三十一、協(xié)議的監(jiān)督

（一）本協(xié)議的執(zhí)行情況，可由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)等依法進(jìn)行監(jiān)督。

（二）任何一方認(rèn)為對(duì)方違反本協(xié)議的，可以向監(jiān)督部門(mén)投訴。

三十二、協(xié)議的終止與解除

（一）協(xié)議的終止

1.協(xié)議期滿自然終止。

2.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

（二）協(xié)議的解除

1.協(xié)議約定的解除條件成就。

2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。

三十三、協(xié)議的附件

（一）附件一：征地范圍示意圖

（二）附件二：土地權(quán)屬證明文件

（三）附件三：其他相關(guān)證明文件

三十四、協(xié)議的終止或解除后的處理

（一）協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的返還、附著物的處理等。

（二）雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議及相關(guān)檔案資料，以備日后查閱或證明。

三十五、協(xié)議的存檔

本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并確保其完整性和保密性。

三十六、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十七、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字