物業(yè)入伙協(xié)議書物業(yè)入伙協(xié)議書甲方（物業(yè)所有權人）：_________乙方（物業(yè)使用人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方擁有的物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________2.物業(yè)類型：_________（住宅/商業(yè)/辦公等）3.物業(yè)面積：_________平方米4.租賃用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________月。2.乙方如需續(xù)租，應提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：每月_________元人民幣，共計_________元人民幣。2.支付方式：乙方應于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內支付，余款_________元人民幣應于_________日內支付。4.甲方指定賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________四、押金1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內支付押金_________元人民幣，用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除相關費用后，將押金全額無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維護1.乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。2.乙方應負責物業(yè)內部的日常維護及維修，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。3.物業(yè)外的公共設施及設備，由甲方負責維護，乙方應予以配合。六、水電及物業(yè)費1.水電費：乙方應承擔物業(yè)使用期間的水電費用，按實際用量支付。2.物業(yè)管理費：每月_________元人民幣，由乙方承擔。3.上述費用應于每月_________日前支付至甲方指定賬戶。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金或物業(yè)費，每逾期一日，應按逾期金額的_________%支付滯納金。2.如乙方擅自改變物業(yè)結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.如乙方提前終止協(xié)議，應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________