甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范及維權(quán)中介服務(wù)擔(dān)保書甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擬出售位于_______的房產(chǎn)，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方在二手房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本擔(dān)保書。一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)權(quán)屬：_______6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：_______（1）一次性支付：乙方在簽訂本擔(dān)保書后_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：_______3.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。三、交易風(fēng)險(xiǎn)防范及維權(quán)服務(wù)（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋所有權(quán)登記證明；（4）房屋買賣合同；（5）房屋質(zhì)量保證書；（6）其他可能影響交易安全的文件。（1）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)存在抵押、查封等限制交易的情況；（3）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；（4）房產(chǎn)存在其他可能影響交易安全的情況。3.乙方在簽訂本擔(dān)保書后，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、中介服務(wù)及費(fèi)用2.中介方應(yīng)在交易過程中，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違反本擔(dān)保書約定，未按約定時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違反本擔(dān)保書約定，未按約定時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本擔(dān)保書約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本擔(dān)保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本擔(dān)保書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（