深圳市2025年土地使用權(quán)交易合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該土地使用權(quán)事宜,達(dá)成以下合同：一、土地使用權(quán)概述1.1土地使用權(quán)編號(hào):____1.2土地位置:____1.3土地面積:____平方米1.4土地用途:____1.5土地使用權(quán)類型:____1.6土地使用權(quán)期限:自____年____月____日至____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款:人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。2.2支付方式:乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:(1)簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為定金;（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度分期支付。三、土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收3.1交付期限:甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證書及土地使用相關(guān)資料交付給乙方。3.2驗(yàn)收：乙方在收到土地使用權(quán)證書及土地使用相關(guān)資料后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵;（2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等;(3）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性、有效性,并對(duì)其承擔(dān)法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;（2）乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證書確定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途;（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方違反本合同約定,未能按時(shí)交付土地使用權(quán)證書及土地使用相關(guān)資料的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%;（2）甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方未能取得土地使用權(quán)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金;（2）乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金,并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）:（蓋章）法定代表人(或授權(quán)代表):____簽訂日期:_