整租房屋合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供整租房屋服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面積：_______平方米，包括室內(nèi)面積_______平方米，室外面積_______平方米。

3、房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)，包括_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋用途為_______。

4、房屋附屬設施：包括但不限于門窗、水電、燃氣、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡等，乙方應保證房屋附屬設施在租賃期內(nèi)正常使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需租賃該房屋，應于租賃期滿前_______個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3、如甲方提前解除合同，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金；如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

三、租金及支付方式

1、租金實行押金制，甲方應于____年____月____日向乙方支付_______個月的租金作為押金，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、剩余租金_______元（大寫：人民幣_______元整），按_______方式支付，即每月_______日支付人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方支付租金的方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應按合同約定支付租金，并按時支付水、電、燃氣等費用。

2、甲方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。

3、甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。

4、甲方應配合乙方進行房屋的日常維護和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋附屬設施損壞，應及時通知乙方維修。

5、甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應征得乙方書面同意。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，并負責房屋的日常維護和維修。

2、乙方應按時交付房屋，并保證房屋及其附屬設施在租賃期內(nèi)的完好狀態(tài)。

3、乙方應尊重甲方的隱私權(quán)，不得隨意進入甲方住所。

4、乙方應配合甲方進行房屋的檢查和維護，如甲方提出合理建議，乙方應及時采納。

5、乙方應確保房屋符合國家消防安全標準，并配備必要的消防設施。

五、房屋維修責任

1、房屋附屬設施的日常維護和維修由乙方負責，如因甲方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修。

2、房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由乙方負責，如因自然原因或不可抗力造成的損壞，由乙方負責維修。

3、甲方發(fā)現(xiàn)房屋附屬設施損壞，應及時通知乙方，乙方應在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

六、違約責任

1、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租金的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______天仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

2、若乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應按照月租金的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______天仍未交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金并支付相當于_______個月租金的違約金。

3、因乙方原因?qū)е路课莞綄僭O施損壞，乙方應負責修復或賠償；因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，甲方應負責修復或賠償。

4、如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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