公司擔(dān)保租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租房擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、擔(dān)保標(biāo)的

乙方向甲方提供租房擔(dān)保，擔(dān)保標(biāo)的為甲方租賃的位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_______平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途為_______。

二、擔(dān)保范圍

本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于：

（一）甲方未按照租賃合同約定支付租金的，乙方應(yīng)代為支付；

（二）甲方未按照租賃合同約定支付水電費、物業(yè)費等費用的，乙方應(yīng)代為支付；

（三）因甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（四）因甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（五）其他根據(jù)租賃合同和法律、法規(guī)應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)。

三、擔(dān)保方式

乙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的租賃合同及相關(guān)文件，并保證租賃合同的合法性；

（二）甲方應(yīng)按照租賃合同約定履行支付租金及其他費用的義務(wù)；

（三）甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋；

（四）甲方應(yīng)配合乙方進行必要的檢查，以便乙方了解租賃房屋的使用情況；

（五）甲方發(fā)生可能影響乙方擔(dān)保權(quán)益的情形時，應(yīng)及時通知乙方并采取有效措施；

（六）甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，但不得要求乙方提前解除擔(dān)保關(guān)系。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并保證其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的規(guī)定；

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的租賃合同及相關(guān)文件，并有權(quán)對租賃房屋進行必要的檢查；

（三）乙方在擔(dān)保范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行支付租金及其他費用的義務(wù)；

（四）乙方在擔(dān)保范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違反租賃合同約定所產(chǎn)生的賠償責(zé)任；

（五）乙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得無故拒絕或拖延履行；

（六）乙方發(fā)生可能影響甲方租賃權(quán)益的情形時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。

六、擔(dān)保期限

本合同項下的擔(dān)保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。

七、擔(dān)保費用

甲方應(yīng)向乙方支付租房擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_______%，具體支付方式為_______。

八、違約責(zé)任

（一）甲方未按照租賃合同約定支付租金或其他費用的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)補足，逾期未補足的，乙方有權(quán)解除擔(dān)保關(guān)系，并要求甲方支付相當(dāng)于欠繳金額_______%的違約金；

（二）甲方違反租賃合同約定，給乙方或第三方造成財產(chǎn)損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，甲方逾期未賠償?shù)?，乙方有?quán)從擔(dān)保費用中優(yōu)先扣除；

（三）甲方違反租賃合同約定，給乙方或第三方造成人身損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方逾期未賠償?shù)?，乙方有?quán)從擔(dān)保費用中優(yōu)先扣除；

（四）乙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（五）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

（一）本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；

（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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