購房還款協(xié)議書鑒于甲方有意購買乙方所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已與乙方達成購房協(xié)議，雙方同意就該房產(chǎn)的按揭還款事宜另行簽訂本協(xié)議。一、基本信息1.甲方（購房方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（賣方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.該房產(chǎn)的基本信息：建筑面積[具體面積]平方米，房屋類型：[房屋類型]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。二、還款協(xié)議內(nèi)容1.貸款金額：甲方申請的按揭貸款總額為人民幣[貸款金額]元。2.貸款利率：按揭貸款利率為[利率]%，按年利率計算，具體利率以銀行最終審批為準。3.還款期限：還款期限為[還款年限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：甲方選擇等額本息還款方式，每月還款日為每月的[具體日期]，首次還款日為[首次還款日期]。5.還款賬戶：甲方應(yīng)將每月還款金額直接匯入乙方指定的銀行賬戶，賬號為[銀行賬號]，開戶行：[開戶行名稱]，戶名：[戶名]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按時足額還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為[逾期利率]%。b.如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期]天書面通知乙方，并按銀行規(guī)定支付提前還款違約金。c.保證所提供信息的真實性，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)要求甲方按時還款，如甲方逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。b.如甲方出現(xiàn)連續(xù)三個月逾期還款，乙方有權(quán)解除購房協(xié)議，并要求甲方賠償損失。c.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并確保貸款順利進行。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的[違約金比例]%支付違約金，直至還清為止。2.如乙方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________