物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)合同協(xié)議書甲方（委托方）：[物業(yè)名稱]業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)服務(wù)有限公司地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承接方）：[園林綠化公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]資質(zhì)等級(jí)：[相關(guān)資質(zhì)等級(jí)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)[物業(yè)名稱]園林綠化養(yǎng)護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容（一）養(yǎng)護(hù)范圍本合同所指養(yǎng)護(hù)范圍為甲方管理的[物業(yè)名稱]內(nèi)所有園林綠化區(qū)域，具體包括：1.綠化用地面積：總面積約[具體平方米數(shù)]平方米，其中草坪面積[平方米數(shù)]平方米，灌木區(qū)面積[平方米數(shù)]平方米，喬木數(shù)量[株數(shù)]株，花卉種植區(qū)面積[平方米數(shù)]平方米。2.附屬設(shè)施：范圍內(nèi)的園林小品、噴灌系統(tǒng)、照明設(shè)施、圍欄等與綠化相關(guān)的配套設(shè)施。（二）養(yǎng)護(hù)內(nèi)容乙方需按照國家及地方園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（如《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》），提供以下全方面養(yǎng)護(hù)服務(wù)：1.草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪，保持高度整齊（夏季不超過8厘米，冬季不超過5厘米）；按季節(jié)進(jìn)行施肥（春、秋季各一次有機(jī)肥，夏季一次復(fù)合肥）；及時(shí)灌溉，確保土壤濕潤不積水，根據(jù)天氣情況調(diào)整頻率；雜草清除，每月至少一次全面清理；病蟲害防治，發(fā)現(xiàn)問題24小時(shí)內(nèi)處理，采用環(huán)保藥劑。2.灌木與綠籬養(yǎng)護(hù)：定期整形修剪，保持形態(tài)美觀，生長季節(jié)每月至少一次；適時(shí)施肥（春秋季各一次），促進(jìn)枝葉繁茂；澆水保濕，干旱季節(jié)增加頻次；清除枯枝、病枝及雜草；病蟲害防治，預(yù)防為主，綜合防治。3.喬木養(yǎng)護(hù)：每年春季進(jìn)行一次定型修剪，清除徒長枝、病弱枝、交叉枝；每兩年進(jìn)行一次根部施肥，采用穴施方式；干旱時(shí)期每月澆水不少于兩次，重點(diǎn)澆透根部；定期檢查樹干穩(wěn)固性，對傾斜樹木及時(shí)扶正加固；防治蛀干害蟲及葉面病害，每年春季噴灑預(yù)防性藥劑一次。4.花卉養(yǎng)護(hù)：根據(jù)品種特性適時(shí)修剪殘花、枯枝，促進(jìn)二次開花；生長季每兩周施一次液體肥；保持土壤濕潤，避免干旱或積水；及時(shí)更換枯萎花卉，確保觀賞效果；防治蚜蟲、紅蜘蛛等常見害蟲。5.設(shè)施維護(hù)：定期檢查噴灌系統(tǒng)，對損壞的噴頭、管道及時(shí)修復(fù)；保持園林小品清潔，每月擦拭一次；修復(fù)破損的圍欄、石板路等，確保安全美觀；清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜物，每日巡查清理。二、合同期限本合同養(yǎng)護(hù)期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前30天，如雙方均無書面提出終止意向，本合同自動(dòng)延續(xù)[具體年限]年，延續(xù)次數(shù)不超過[次數(shù)]次。三、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.乙方需確保養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的綠化植物生長健壯，無明顯病蟲害（病蟲害發(fā)生率不超過5%），無大面積枯萎（枯萎面積不超過3%）。2.草坪覆蓋率保持在95%以上，雜草率控制在5%以下；灌木、綠籬輪廓清晰，枝葉豐滿；喬木樹冠完整，無安全隱患。3.花卉植物花期正常，觀賞效果良好，季節(jié)性花卉更換及時(shí)，成活率不低于90%。4.綠化區(qū)域內(nèi)保持整潔，無垃圾堆積，設(shè)施完好，功能正常。5.乙方需參照《[當(dāng)?shù)豜園林綠化養(yǎng)護(hù)管理等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的[具體等級(jí)，如一級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并接受甲方定期檢查。四、費(fèi)用及支付方式（一）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用本合同年度養(yǎng)護(hù)總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包含人工、材料、設(shè)備、藥劑、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有相關(guān)支出。（二）支付方式1.甲方按月支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣[月度金額]元。2.乙方于每月5日前向甲方提交上月養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告及費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.甲方收款賬戶信息：戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）費(fèi)用調(diào)整如遇以下情況，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整：1.養(yǎng)護(hù)范圍面積增減超過10%的，按實(shí)際面積比例核算費(fèi)用；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致人工、主要材料價(jià)格漲幅超過15%的，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，每周至少抽查一次，每月進(jìn)行一次全面考核；對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月20%的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。2.義務(wù)：向乙方提供養(yǎng)護(hù)區(qū)域的詳細(xì)圖紙及植物品種清單；按時(shí)足額支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，不得無故拖延；協(xié)調(diào)業(yè)主配合乙方的養(yǎng)護(hù)工作，制止破壞綠化的行為；提供必要的水源、電源接口（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）；對乙方提出的合理養(yǎng)護(hù)建議及時(shí)予以回復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；對破壞綠化的行為有權(quán)制止并及時(shí)向甲方報(bào)告；因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)工作無法正常進(jìn)行的，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)損失。2.義務(wù)：配備足夠的專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員（不少于[人數(shù)]人），并持證上崗；每日填寫?zhàn)B護(hù)工作日志，每月向甲方提交養(yǎng)護(hù)報(bào)告，內(nèi)容包括工作內(nèi)容、植物生長狀況、病蟲害處理情況等；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；選用環(huán)保型藥劑，避免對環(huán)境及人體造成危害；接到甲方整改通知后，需在[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[天數(shù)]天內(nèi)完成整改。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)付款的0.05%向乙方支付違約金。2.乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的10%-30%；連續(xù)三個(gè)月未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付年度費(fèi)用5%的違約金。3.乙方擅自將養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需退還已收取的費(fèi)用并支付年度費(fèi)用20%的違約金。4.因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致植物大量死亡或設(shè)施損壞的，乙方需在30日內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失（按市場價(jià)核算）。5.任何一方單方面提前解除合同的，需提前30天書面通知對方，并支付年度費(fèi)用10%的違約金。七、不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、極端天氣等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對方，并在7日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[物業(yè)所在地]人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因政