建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議

山東省公安廳

制定

山東省工商行政管理局

二o一—年十月

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議

協(xié)議編號：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

簽訂時間：_________________________

甲方（托修、托保方）：__________________________________________

乙方（承修、承保方）：__________________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國消防法》

和《山東省消防條例》，履行省公安廳重新修訂的《山東省建筑消防設(shè)施

維護(hù)保養(yǎng)管理措施》并結(jié)合山東省物價局和山東省公安廳聯(lián)合頒發(fā)的《山

東省建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)原則》等詳細(xì)文獻(xiàn)，經(jīng)協(xié)商達(dá)到如下協(xié)

議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)建筑名稱：

二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第項建

筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

L建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；3,消防給水

設(shè)施；4.消火栓系統(tǒng)；5.消防水炮系統(tǒng)；6.自動噴水滅火系統(tǒng)；7.氣體

滅火系統(tǒng)；8.水噴霧自動滅火系統(tǒng)；9.泡沫滅火系統(tǒng)；10.防煙、排煙設(shè)

施；11.消防電氣和通訊設(shè)施；12.消防電梯；13.干粉滅火設(shè)施；14.移

動式滅火器材；15.其他設(shè)施。（詳見建筑消防設(shè)施名目）

三、維修保養(yǎng)期限：自年月日時起至一年

月0時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如樂

意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

L認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和原則規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的

維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、

巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；

2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人

員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)

資格證書，能純熟操作消防設(shè)施；

3.消防控制室實(shí)行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工

作時間不不小于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有

職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次

至少2人）每月定期維護(hù)保養(yǎng)本協(xié)議約定的建筑消防設(shè)施，如實(shí)出具《建

筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)匯報書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)立案；

4.接到甲方故障匯報后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒

定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書日勺維修人員（每次至少2人）24小

時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔(dān)不及時維修發(fā)生的

責(zé)任；

5.維修期間確需臨時停用消防系統(tǒng)日勺，必須報經(jīng)甲方消防安全負(fù)責(zé)

人同意；故障排除后要進(jìn)行對應(yīng)功能試驗(yàn)并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢

查確認(rèn)；維修狀況要如實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故障維修登記表》；

6.對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件；確需更換時，向甲方提出

提議，并出示更換部件報廢證明；

7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

六、酬金和付款方式及期限：________________________________

七、違約責(zé)任:

八、處理協(xié)議糾紛的方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)

商處理，協(xié)商不成時，采用下列方式中的處理。

1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

2.向法院起訴。

九、雙方協(xié)商日勺其他事項：____________________________________

十、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓?/p>

安消防部門立案一份，支隊存檔一份。附：《建筑消防設(shè)施名目》。

甲方（章）：乙方（章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

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開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

附件:

建筑消防設(shè)施名目

一、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施

L防火門（包括自行關(guān)閉、次序關(guān)閉設(shè)施，反饋信號）

2.防火窗

3.防火卷簾（包括手動、自動控制裝置）

4.防火閥

5.推閂式外開門

二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1.各類報警觸發(fā)器件

2、各級報警控制器

3、多種警報裝置

4、系統(tǒng)接線裝置

5、系統(tǒng)接地裝置

三、消防給水設(shè)施

1、消防水池（包括取水口、取水井）

2、消防水箱

3、消防水泵（包括試驗(yàn)和檢查用壓力表、放水閥門）

4、穩(wěn)壓泵、增至泵、氣壓水罐等

5、水泵接合器

6、管網(wǎng)及閥門

四、消火栓系統(tǒng)

1、室外消火栓（包括標(biāo)志）

2、室內(nèi)消火栓（包括消防水槍、水帶）

3、啟動按鈕

4、管網(wǎng)及閥門

5、消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）

五、消防水炮系統(tǒng)

1、消防水炮及控制裝置

2、管網(wǎng)及閥門

六、自動噴水滅火系統(tǒng)

1、水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等）

2、各類噴頭

3、報警閥

4、控制閥

5、水力警鈴

6、末端試水裝置

7、壓力表

8、水流指示器

9、充氣、排氣裝置

10、管道及閥門

七、氣體滅火系統(tǒng)

1、噴嘴

2、氣體滅火控制盤

3、貯存裝置

4、選擇裝置

5、管道及附件

6、防護(hù)區(qū)門、窗、洞口自動關(guān)閉裝置

7、防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置

8、緊急控制裝置

9、噴灑警示裝置

10、部分系統(tǒng)日勺冷卻裝置

八、水噴霧自動滅火系統(tǒng)

1、水霧噴頭

2、雨淋閥組(雨淋閥、電磁閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、壓力

表和通用閥門)

3、過濾器

4、傳動管

5、水源和供水裝置

九、泡沫滅火系統(tǒng)

1、低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

(1)泡沫消防泵

(2)泡沫比例混合器

(3)泡沫液壓力儲罐

(4)泡沫產(chǎn)生器

(5)控制閥

(6)固定泡沫滅火設(shè)備

(7)泡沫鉤管

(8)泡沫槍

(9)泡沫噴淋頭

2、高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

⑴水泵

(2)泡沫液泵

⑶控制箱

⑷泡沫發(fā)生器

(5)比例混合器

(6)泡沫液儲罐

⑺壓力開關(guān)

⑻管道過濾器

⑼導(dǎo)泡筒

十、防煙、排煙設(shè)施

1、排煙窗控制裝置(自動或手動)

2、擋煙垂壁

3、機(jī)械防煙設(shè)施

(1)送風(fēng)口

(2)壓差自動-凋整裝置

(3)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)

(4)風(fēng)道

(5)消防電源及其配電

2、機(jī)械排煙設(shè)施

(1)排煙風(fēng)機(jī)

(2)排煙口(包括手動和自動啟動裝置)

(3)排煙防火閥

(4)排煙道

(5)消防電源及其配電

十一、消防電氣和通訊設(shè)施