經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全（22篇）

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇1

抵押人（甲方）

抵押權(quán)人（乙方）

為確保年—月—日簽訂的（以下稱

本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)

作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)

屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立

本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號棟單元層戶號，其房屋

建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號：,土地使用權(quán)證

號：.

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

；抵押期限為，自年一月

_____至年月—止。

第三條利息（年息）,甲方應(yīng)于每月日給付乙方,

不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲

方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下

抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，

或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議C

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的'還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或

所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管

不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)

可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下

貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約

金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生

的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇2

抵押房：

抵押權(quán)人：

甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)（）用于還款合同之抵押，甲乙

雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)

商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下:

第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。（面積：平

方米，產(chǎn)權(quán)證號：土地使用證號：（哈國用（）第號）

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同

（以下簡稱主協(xié)議）項下乙方向總額人民幣元，甲方根據(jù)合同約定

以現(xiàn)款方式歸還乙方。

第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲

方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期間負(fù)

有維修、保管、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權(quán)，有權(quán)辦理抵押事宜。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項

下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方的書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后，如需要延長主協(xié)議項下還款期限，或

者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議，此房屋

抵押合同也相應(yīng)延長。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):

1.主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期

限已到仍不能歸還借款本金。

2.甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3.處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費(fèi)用的，乙方

有權(quán)另行追索；價款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方C

第八條抵押權(quán)的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借

款或者提前歸還借款的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任

1.按照本合同

第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀

損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押

財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本金。

2.甲方違反本合同

第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視

情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,

并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

3.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給

予賠償。

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生

的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人

民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之

日起生效。

第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律

效力，另存

份以備抵押登記等事宜使用。

甲方：乙方：

年一月—0

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇3

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)

協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為

借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額

給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：十萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他

非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自一起，至—止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千亓整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：）

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為一元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本

合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整

交還乙方。

（二）乙方的義務(wù):

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的

影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙

方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵

押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)

濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄

權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵

償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本

息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款

及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條

款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同

中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,

均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自—生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文

本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

身份證號碼：

乙方（簽字、蓋章）：

身份證號碼：

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇4

抵押人（甲方）

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）

代表人：

為確保年—月一日簽訂的（以下稱

本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的

房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了

解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)

抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立

本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號_____棟單元層戶號，其房

屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號：,土地使用權(quán)

證號：O

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限為,自年—月

至年月—止。

第三條利息（年息）,甲方應(yīng)于每月日給付乙

方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項

下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,

或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所

延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管

不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)

可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下

貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約

金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生

的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇5

抵押人（甲方）

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）

代表人：

為確保年—月一日簽訂的（以下稱

本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的

房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了

解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)

抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立

本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號_____棟單元層戶號，其房

屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號：,土地使用權(quán)

證號：、

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

；抵押期限為,自年—月

至年月—止。

第三條利息（年息）,甲方應(yīng)于每月日給付乙

方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項

下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，

或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所

延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管

不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)

可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下

貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約

金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第H^一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生

的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

甲方代表人：

乙方代表人：

日期；

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇6

甲方：______________________

乙方：

丙方:______________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，

共同遵守執(zhí)行。

第一條關(guān)于乙方所欠甲方元的債務(wù)，丙方自愿以

自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。

第二條丙方提供下列套房屋（下稱房屋），清償乙

方所欠甲方元的債務(wù)：;上述房屋作價人

^4幣,7Tia

第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起個工作日內(nèi)將

房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起個工作日內(nèi)，

負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙

雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇7

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證：

___________身份證：_____________________________

乙方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證：

身份證:

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵

守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民

幣萬元整（大寫：）o借款用途：

用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀

行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。2、

借款期限，自______年_____月_____日到______年_____

月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符,

以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具

借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等

的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款

結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，

乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款

人以下房產(chǎn)

作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號碼：房

屋地址：____________________________________

房屋面積：;房產(chǎn)價格：

房屋所有權(quán)人：；身份證：

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中

心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金

及實現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止°

7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、

贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不

影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥

抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵

押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾

紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

合同簽訂日期：年月日

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇8

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)俁使用。

二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不

得涂改。

三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、

拾。

六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處

可空缺。

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保年一月一日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地

產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其

權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵

押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）_____號棟單元層戶號，其房屋

建筑面m2,占地面積m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限自年_月至

年—月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)

主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分之

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債

權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方

造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤

造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)

原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件

的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地

產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無

效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散

或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)C

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同

條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除

合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面

協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商

辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成

仲裁意向時可向人民法院起訴。

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇9

抵押人（以下簡稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同

意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押

物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項訂立

如下協(xié)議：

第一條、乙方向甲方出借金額為人民幣元整（￥：—元）

第二條、借款期限：自20_年_月_日起至20_年_月_日止。

共計。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以位于—鎮(zhèn)路號樓一、二層（建筑面積平方米，

總建筑面積平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完

手續(xù)時甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第四條、本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由

乙方收執(zhí)。

第五條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)

行。

第六條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則

乙方有權(quán)處置抵押物。

第七條、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合

同止。

第八條、本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會

同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿

不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。違約責(zé)任

第九條、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、

出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲

方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的

情節(jié)，將處置抵押物。

第十條、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方

造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第十一條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂

市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償

部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息

為止。

第十二條、甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第

一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三條、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

年月0

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇10

抵押人（甲方）：___________________________

住所：_____________________________________

電話：

郵政編碼：_________________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：______________________

抵押權(quán)人（乙方）___________________________

住所：_____________________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：

電話：_____________________________________

郵政編碼：_________________________________

為確保乙方與簽訂的號借款合同（以下簡稱借款

合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,

同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)

商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落：_______________________________

2.地號：______________________________________

3.土地面積：_________________________________

4.土地使用年限：____________________________

5?土地來源：__________________________________

6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：

7.國有土地使用歲牛簪_________________________

8.房屋建筑面積：_____________________________

9.共有權(quán)份額：______________________________

10.房屋所有權(quán)證號：__________________________

1L房屋預(yù)售、買賣契約號：

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

L抵押土地期至：__________________________________

2,抵押土地面積：__________________________________

3.抵押土地評估價值：____________________________

4.抵押房屋部位：_________________________________

5.抵押房屋建筑面積：_____________________________

6.抵押房屋評估總價值：___________________________

7.房地產(chǎn)評估總價值：_____________________________

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）元，貨款期限

自年月—日至年—月日，貨款用

途為o

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙

方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、

抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證

一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、借款人應(yīng)

支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的

費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無

效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等

費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物

完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金

額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。

保險單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)工投保范圍的損失，或者因

第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)

作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得

動用。

第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤

銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與

減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險

手續(xù)。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出

售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵

押物。

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得

的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，

未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著

物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同

意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積

限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列

出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙

方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,

實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)

抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下

已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、

第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行

為；

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為

能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條

第3項約定的違約情形等。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣

壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支

付借款合同項下貸款金額—%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損

失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以

及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方

有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分

配：

L支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2.清償借款人所欠乙方貸款利息；

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償

金等；

4.支付其他費(fèi)用。

第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更

或解除合同。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2.o

3.o

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,

應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登

記之日起生效。

第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本

____份。

甲方（公章或印章）：乙方（公章）：

法定代表人或個人（簽）：法定代表人（簽）:

年月日年

月日

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇11

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：,

身份證號碼：_______,

乙方（借款人）：,

身份證號碼：,

丙方（抵押人）：,

身份證號碼：,

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共

同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條、借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙

方。

第二條、借款用途：本借款只能用于,乙方不得以任

何理由將借款挪作他用。

第三條、借款利率：。

第四條、借款期限：,自年月日至

_____年月日。

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準(zhǔn)。乙方收

到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與

本合同具有同等法律效力。

第五條、借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。

本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借

據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。

第六條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以

下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期,

要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為

正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵

押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提

前處分抵押物的；

（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙

方負(fù)責(zé)。

第八條、抵押物為,現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價

值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

第九條、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、

利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時也包括因借款人

違約而給甲方造成的損失。

第十條、抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得

出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條、抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合

同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。

如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他

項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條、本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠?/p>

或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定

承擔(dān)責(zé)任。

第十四條、借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵

押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。

其他條款

第十五條、本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合

同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條、如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)

制執(zhí)行。

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

年—月—日年—月—日

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇12

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，

在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押

給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，

特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1.借款總金額：萬元整。

2.借款期限：時間為_____年，即自年月

日起，至年月日止。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：位于

小區(qū)號樓

室的樓房一套，面積為平方米，房證號為：

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本

合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整

交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或

以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)

濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償

借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙

方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條

款，須在事前通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條

款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,

均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，不合同一式兩份，雙方各執(zhí)

一份，合同文本具有同等法律效力C

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇13

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保年月日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地

產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其

權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵

押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號棟單元層戶號，其房屋

建筑面m2,占地面積m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限自年月至

_____年—月―o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)

主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分之

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債

權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方

造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤

造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)

原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件

的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地

產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無

效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散

或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同

條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除

合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面

協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商

辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成

仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須

及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷

受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙

方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,

乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給

甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、

省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市

房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處

執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地

址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時間：—年—

月

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇14

貸款方：_________

借款方：_________

一、借款用途

要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為虬借款方如果不按期歸還

款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從年月起至年

月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款

方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合

同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等

情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使

用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定

加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的

貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵

押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪

作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,

了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

（五）需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借

款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解

決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解式成的，可由任意一方依法

向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方：___________________

乙方：___________________

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇15

甲方（賣方）：

立契約人

乙方（買方）：

附記人中介機(jī)構(gòu)：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就

下列房屋買賣事項訂立本契約。

第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解

該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）坐落于，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)權(quán)

證號為，丘號為（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房

屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體

狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在年月日前付給甲方定金（幣種人民幣）（大

寫）元，（小寫）￥元上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款

或

在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為（幣種人民

幣）：（大寫），（小寫）￥元房價款的支付方式和支付時間為：

1、

年月日前現(xiàn)金支付房款元（￥）2、乙方領(lǐng)取房屋所有證

時現(xiàn)金支付余款元（￥）

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的

萬分之支付違約金.

乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過

元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收

房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占

總房價款百分之的違約金。

第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋；甲方

應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于年月日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和

相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支

付違約金。

甲方：乙方：日期：

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇16

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：

乙方（出借方、抵押權(quán)人）：

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整

（大寫：）o

借款用途：用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，

如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計

算。

2、借款期限，自年_____月日到年

月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以

實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方

出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲

方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違

約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________

房屋地址：____________________________________

房屋面積：；

房產(chǎn)價格：;

房屋所有權(quán)人：;

身份證：;

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中

心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)

責(zé)C

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金

及實現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）

6、抵押期限目抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、

贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不

影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥

抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵

押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾

紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

經(jīng)典版?zhèn)€人房屋抵押借款合同大全篇17

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，

在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押

給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，

特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1.借款總金額：萬元整。

2.借款期限：時間為年，即自年月

日起，至年月日止。

第二條抵押物事項

L抵押物名稱：位于

_______________________________________小區(qū)號樓

室的樓房套，面積為平方米，房證號為：

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本

合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整

交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

L應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或

以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)

濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償

借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙

方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定

L發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條

款，須在事前通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條

款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的‘其他書面材料,

均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

L發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)

一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：時間：

身份證號碼：_______________

乙方（簽字、蓋章）：時間：

身份證號碼：_______________

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貸款方：

借款方：

一、借款用途

張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣—萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年