私房過戶協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方也愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)證號：_________3.建筑面積：_________平方米4.房產(chǎn)用途：_________5.其他：_________二、成交價(jià)格1.乙方同意購買上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.所有關(guān)稅、稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，房產(chǎn)交易管理部門壹份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日需要用戶手寫的地方：甲方（賣方）簽字：_________乙方