土地流轉(zhuǎn)抵押協(xié)議書土地流轉(zhuǎn)抵押協(xié)議書甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方（土地受讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。鑒于甲方擁有位于_________的耕地，面積_________畝，土地證號(hào)：_________，現(xiàn)甲方愿意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并同意乙方以該土地作為向甲方貸款的抵押物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1甲方自愿將位于_________的耕地_________畝（土地證號(hào)：_________）流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2土地流轉(zhuǎn)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝_________元，總流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_________元。乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付_________元，支付方式為_________。二、土地流轉(zhuǎn)的用途2.1乙方承諾，土地流轉(zhuǎn)后主要用于_________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），不得擅自改變土地用途。2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。三、土地流轉(zhuǎn)的變更和解除3.1在土地流轉(zhuǎn)期間，如乙方需要變更土地用途或解除協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2如因不可抗力原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除協(xié)議。四、土地流轉(zhuǎn)的抵押4.1乙方以本協(xié)議項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)作為向甲方貸款的抵押物，貸款金額為_________元，貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)還款，如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押土地。4.3在貸款還清之前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押土地。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日_________‰。5.2乙方如未能按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________‰。5.3如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________人民法院存檔一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：___