土地流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)戶(hù)協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3甲乙雙方信息：1.3.1甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：1.3.1.1名稱(chēng)：__________________1.3.1.2住所：__________________1.3.1.3法定代表人：__________________1.3.1.4聯(lián)系方式：__________________1.3.2乙方（農(nóng)戶(hù)）：1.3.2.1名稱(chēng)：__________________1.3.2.2住所：__________________1.3.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________1.3.2.4聯(lián)系方式：__________________1.4合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.5合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章土地基本情況2.1土地位置：甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的____畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為_(kāi)___（耕地、林地、園地等）。2.3土地現(xiàn)狀：乙方接收土地時(shí)，土地現(xiàn)狀應(yīng)保持____（肥沃、適宜種植/養(yǎng)殖等）。第三章土地流轉(zhuǎn)條件3.1土地流轉(zhuǎn)用途：乙方同意將甲方的土地用于____（種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等）。3.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝____元，共計(jì)____元。3.3付款方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。3.4土地流轉(zhuǎn)期限：本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理使用土地。4.1.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的合理性，不得隨意提高價(jià)格。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地收益。4.2.2乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2.4乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。第五章合同變更與解除5.1合同變更：在合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的合同具有同等法律效力。5.2合同解除：5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章土地使用管理6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，遵循節(jié)約用地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的原則。6.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.1.3乙方不得在土地上堆放雜物，保證土地的整潔和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.2如乙方有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。6.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原合同的權(quán)利義務(wù)由新的受讓方繼續(xù)承擔(dān)。6.3土地復(fù)墾與環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方在使用土地過(guò)程中，如需退地，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地復(fù)墾。6.3.2乙方有責(zé)任采取必要措施，防止土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。6.3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品。第七章土地收益分配7.1收益分配原則7.1.1土地收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則。7.1.2收益分配方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。7.2收益分配方式7.2.1土地流轉(zhuǎn)收益分為甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和乙方經(jīng)營(yíng)收益兩部分。7.2.2甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方經(jīng)營(yíng)收益按年度結(jié)算。7.3收益結(jié)算與分配7.3.1每年度結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度的經(jīng)營(yíng)收益結(jié)算報(bào)告。7.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的____日內(nèi)完成收益分配。第八章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)保障8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)不低于____萬(wàn)元的人身意外傷害保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)不低于____萬(wàn)元的土地責(zé)任保險(xiǎn)，以保障土地流轉(zhuǎn)期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.2土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)8.2.1土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。8.2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.3.1因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失比例分擔(dān)責(zé)任。8.3.2因市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或政策變動(dòng)導(dǎo)致的土地?fù)p失，由乙方自行承擔(dān)。第九章土地流轉(zhuǎn)終止9.1土地流轉(zhuǎn)終止條件9.1.1合同期滿(mǎn)。9.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2土地流轉(zhuǎn)終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。9.2.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將土地恢復(fù)原狀，并交付甲方。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起____日內(nèi)，視為對(duì)方已經(jīng)收到。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：__________________10.2.2乙方送達(dá)地址：__________________10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1收件人應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)簽字確認(rèn)。10.3.2如收件人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽字確認(rèn)，視為已送達(dá)。第十一章附加條款11.1合作開(kāi)發(fā)11.1.1甲乙雙方可就土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，具體合作方式由雙方另行協(xié)商確定。11.1.2合作開(kāi)發(fā)所得收益，按照雙方協(xié)商的分配比例進(jìn)行分配。11.2技術(shù)指導(dǎo)11.2.1甲方可以提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高土地利用率。11.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)指導(dǎo)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行反饋。11.3不可抗力11.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)協(xié)商解決。11.4其他約定11.4.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.4.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章?tīng)?zhēng)議處理12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___