土地合租協(xié)議書甲方（合租人A）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（合租人B）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方和乙方有意共同租賃位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1該房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積約為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證號為_________。1.2該房產(chǎn)的租賃用途為居住，不得用于非法活動或轉(zhuǎn)租。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，如甲乙雙方均有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的月租金為人民幣_________元，總計人民幣_________元。3.2租金支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），首次租金應(yīng)于租賃合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付，之后每_________個月支付一次。3.3支付方式具體為：甲方支付_________%，乙方支付_________%。四、押金4.1甲乙雙方各支付押金人民幣_________元，共計人民幣_________元，于租賃合同簽訂之日起支付。4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)該房產(chǎn)無損壞且無其他費(fèi)用拖欠，押金將無息退還給甲乙雙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)按該房產(chǎn)的建筑面積每平方米每月_________元計算，由甲乙雙方平均承擔(dān)。5.2水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際使用情況平均分?jǐn)偅吭耞________日前結(jié)算并支付。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，該房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，但自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如因甲乙雙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金；若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。7.3租賃期間，如因甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）