物抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：_________________________乙方（債務(wù)人）：_________________________鑒于乙方因_________________________原因，無法按期償還對甲方的債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意以乙方擁有的位于_________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債物”）抵償乙方所欠甲方的全部債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本物抵債協(xié)議書。一、債務(wù)概述1.1乙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方債務(wù)總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________），該債務(wù)產(chǎn)生于_________________________（債務(wù)產(chǎn)生原因），具體債權(quán)債務(wù)關(guān)系詳見附件一《債權(quán)債務(wù)清單》。1.2甲方確認(rèn)，乙方所欠甲方債務(wù)為合法債務(wù)，且甲方同意接受乙方以抵債物抵償全部債務(wù)。二、抵債物概述2.1抵債物的基本情況抵債物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)年限為_________________________年，土地使用權(quán)證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。2.2抵債物的權(quán)屬狀況乙方保證，其合法擁有抵債物的所有權(quán)，抵債物上不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制，或者已取得相關(guān)權(quán)利人的同意，允許以該抵債物抵償債務(wù)。如因抵債物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利限制導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、協(xié)議的生效條件3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起_________________________日內(nèi)，將抵債物的全部權(quán)屬文件移交甲方，并協(xié)助甲方辦理抵債物過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在乙方完成抵債物權(quán)屬文件移交之日起_________________________日內(nèi)，將抵債物過戶至甲方名下。四、協(xié)議的解除條件4.1如乙方在協(xié)議生效之日起_________________________日內(nèi)，未能完成抵債物權(quán)屬文件的移交，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)。4.2如在抵債物過戶過程中，因政策變化、不可抗力等原因?qū)е逻^戶無法完成，本協(xié)議自動解除，雙方恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，乙方仍需承擔(dān)還款義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________________________乙方（簽字蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件一：《債權(quán)債務(wù)清單》甲方：_________________________