地基出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于________________________（以下簡稱“該地塊”）的地基出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租標的1.出租地塊位置：該地塊位于________________________，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。2.地塊面積：該地塊總面積為________________________平方米，土地用途為________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：該地塊的年租金為人民幣____________元（大寫：________________________），租金按____年/____個月支付一次，首期租金應(yīng)于____年____月____日前支付，以后每期租金應(yīng)在下一期支付期限前____日內(nèi)支付。2.支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬號為________________________，開戶行________________________。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的____‰作為違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）。2.押金退還：租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定完好交還該地塊，且無任何債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)在乙方付清所有費用后____日內(nèi)退還全部押金。如乙方造成該地塊損壞或存在債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、使用范圍及要求1.使用用途：乙方僅可將該地塊用于________________________（與協(xié)議第一條約定的用途一致），不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。2.建設(shè)要求：乙方如需在該地塊上進行建設(shè)，必須符合當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并取得必要審批手續(xù)。所有建設(shè)費用及責任由乙方承擔。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-保證該地塊的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。-如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并承擔相應(yīng)責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按時支付租金及押金，遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得利用該地塊進行非法活動。-如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該地塊，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。七、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時提供該地塊或違反協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：如乙方擅自改變土地用途、逾期支付租金或造成該地塊重大損壞，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該地塊所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽