2025年農(nóng)村房屋買賣合同范本農(nóng)村房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出賣人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：省市縣鎮(zhèn)村組號(hào)乙方（買受人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：省市縣鎮(zhèn)村組號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物甲方自愿將坐落在省市縣鎮(zhèn)村組的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋所有權(quán)證書編號(hào)：土地使用權(quán)證書編號(hào)：建筑面積：平方米占地面積：平方米結(jié)構(gòu)：（磚木/框架等）**用途：**農(nóng)村住宅**四至范圍：**東至，南至，西至，北至。第二條房屋狀況該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸甲方所有，且無權(quán)屬爭(zhēng)議。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)狻⒐┡龋?，現(xiàn)狀為。第三條交易價(jià)格雙方約定該房屋（包括附屬設(shè)施）的總價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。房屋價(jià)格包含該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)格，不包括辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元整（￥元），于年月日前支付；第二期付款：人民幣元整（￥元），于年月日前支付；第三期付款：人民幣元整（￥元），于年月日前支付；付款方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方銀行賬戶信息如下：。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。辦理過戶所需的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，具體為：契稅：；增值稅：；個(gè)人所得稅：；土地增值稅：；其他費(fèi)用：。第六條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付內(nèi)容包括：該房屋的鑰匙、相關(guān)設(shè)施的使用憑證（如水、電、燃?xì)獾龋⒓捌渌s定的物品。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無權(quán)利瑕玼，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的使用現(xiàn)狀及相關(guān)信息，包括但不限否存在漏水、結(jié)構(gòu)安全隱患等。甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的過戶或更名手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，不得無故拖延。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?，不得進(jìn)行違法建設(shè)或改造。乙方應(yīng)按時(shí)接收該房屋，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方delayingthetransferofownershiporfailingtoassistintheregistrationwithin30daysafterthepayment,乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：乙方delayingthepayment,甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條不可抗力由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：