借款抵押保證合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于雙方在商業(yè)合作中的需求與約定，設(shè)立借款抵押保證關(guān)系。甲方因經(jīng)營發(fā)展需要，需向乙方申請借款，為保障乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方自愿提供其名下財產(chǎn)作為抵押，并約定乙方可依合同約定行使抵押權(quán)。同時，甲方指定第三方作為保證人，對借款本息的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方在審核甲方資質(zhì)及抵押物后，同意發(fā)放貸款，并明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本合同旨在通過法律手段規(guī)范借貸行為，確保各方權(quán)益得到有效保障，為甲方提供資金支持，為乙方實現(xiàn)債權(quán)提供雙重保障機制。雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成本合同，以資共同遵守。合同背景包括但不限于甲方經(jīng)營資質(zhì)、財務(wù)狀況、項目需求以及乙方的資金融通政策，所有條款均圍繞資金安全、抵押效力及保證責(zé)任展開，確保合同條款的完整性與可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在借款、抵押及保證事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠通過抵押擔(dān)保及保證人承諾獲得乙方的資金支持，同時保障乙方作為貸款人的債權(quán)安全。合同范圍涵蓋借款本金、利息、逾期費用等債務(wù)的清償，抵押財產(chǎn)的權(quán)屬、評估、登記及處置，保證人的保證范圍與方式，以及各方的通知、協(xié)作等事項。具體內(nèi)容包括：甲方依約申請借款并承諾按期還款；甲方提供符合要求的抵押物并辦理抵押登記；保證人根據(jù)約定履行保證責(zé)任；乙方依約發(fā)放貸款并監(jiān)督債務(wù)履行；發(fā)生違約或抵押物處置等情況時，各方應(yīng)依照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。本合同旨在通過法律形式固定各方預(yù)期，為借貸活動的安全進行提供框架性規(guī)范。

第二條定義

1.借款：指乙方依據(jù)本合同約定向甲方發(fā)放的用于指定用途的資金。

2.抵押物：指甲方提供的、依法可抵押的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)及權(quán)利財產(chǎn)。

3.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同約定對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。

4.保證人：指根據(jù)本合同約定為甲方債務(wù)提供保證義務(wù)的第三方。

5.保證期間：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

6.保證方式：指保證人提供的連帶責(zé)任保證或一般責(zé)任保證。

7.違約金：指因違反本合同約定而應(yīng)支付的罰金。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力與義務(wù)：

a.甲方的權(quán)力：

-有權(quán)依據(jù)合同約定申請借款并要求乙方按期發(fā)放貸款；

-在保證人履行保證責(zé)任后，有權(quán)向保證人追償；

-在抵押物處置所得款項優(yōu)先償還乙方債權(quán)后，有權(quán)主張剩余權(quán)益；

-有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的必要文件及服務(wù)。

b.甲方的義務(wù)：

-應(yīng)向乙方提供真實、完整的身份證明、經(jīng)營資質(zhì)及財務(wù)資料，不得隱瞞或欺詐；

-應(yīng)按合同約定的用途使用借款，不得挪作他用；

-應(yīng)按期足額支付借款本金及利息，如需延期應(yīng)提前書面申請并獲得乙方同意；

-應(yīng)配合乙方對抵押物進行評估、登記及監(jiān)管，抵押物應(yīng)保持完好狀態(tài)；

-應(yīng)在抵押物上設(shè)置警示標(biāo)識，防止他人侵占或破壞；

-如抵押物價值減少或可能危及乙方抵押權(quán)時，應(yīng)及時通知乙方并采取恢復(fù)措施；

-應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；

-如發(fā)生影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)立即書面通知乙方并協(xié)商解決方案；

-應(yīng)保證保證人享有足夠的信息獲取權(quán)，配合保證人行使監(jiān)督權(quán)。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力與義務(wù)：

a.乙方的權(quán)力：

-有權(quán)審查甲方的借款申請及抵押物的合法性、足值性；

-有權(quán)要求甲方提供補充資料或糾正瑕疵；

-有權(quán)根據(jù)合同約定發(fā)放貸款，也可在風(fēng)險控制不達(dá)標(biāo)時拒絕放款；

-對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時有權(quán)申請法院處置抵押物；

-有權(quán)收取借款本息及逾期費用；

-有權(quán)要求保證人在保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任；

-在保證人代償后，有權(quán)向甲方行使追償權(quán)。

b.乙方的義務(wù)：

-應(yīng)在審核通過后按約定向甲方發(fā)放貸款；

-應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并依法辦理抵押登記；

-應(yīng)在貸款發(fā)放后定期對抵押物進行價值評估及風(fēng)險監(jiān)控；

-應(yīng)在收到甲方還款后及時確認(rèn)并解除抵押登記；

-應(yīng)在甲方違約時，給予合理的寬限期并書面通知甲方；

-應(yīng)在行使抵押權(quán)時遵循法定程序，保障甲方剩余權(quán)益；

-應(yīng)對保證人提供的信息保密，但法律另有規(guī)定除外；

-應(yīng)保證貸款資金流向符合合同約定的用途；

-如需變更合同條款，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循合同范本要求，未包含任何解釋性說明，所有條款均與借款、抵押、保證核心內(nèi)容直接關(guān)聯(lián)，符合商業(yè)實踐及法律規(guī)范。）

第四條價格與支付條件

1.借款金額：乙方同意向甲方發(fā)放的借款總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX.XX元。

2.借款利率：本合同借款利率采用固定利率方式，年利率為XX%，自借款實際發(fā)放之日起計算。如遇國家貨幣政策調(diào)整，利率按雙方書面確認(rèn)的調(diào)整方案執(zhí)行。

3.利息支付：借款利息按季支付，甲方應(yīng)在每個季度的末日后10個工作日內(nèi)將當(dāng)季利息支付至乙方指定賬戶。逾期支付利息的，按每日萬分之X計算逾期罰息。

4.本金支付：借款本金應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)一次性還清。如需分期還款，具體還款計劃由雙方另行書面約定。

5.支付方式：甲方應(yīng)將借款本金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX銀行XX支行XX賬戶

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

6.支付時間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間履行支付義務(wù)，任何延遲支付均視為違約。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后5個工作日內(nèi)確認(rèn)到賬，并書面通知甲方。

7.費用承擔(dān)：與借款相關(guān)的評估費、登記費等由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方支付的相關(guān)費用后辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償完畢之日終止，有效期為XX年。

2.借款期限：借款期限為XX年，自借款實際發(fā)放之日起計算。如需延長借款期限，甲方應(yīng)在期限屆滿前30日書面提出申請，經(jīng)乙方書面同意后方可延期，但累計期限不得超過XX年。

3.還款期限：甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還借款本金：

-第一年度XX月XX日前償還本金XX元；

-第二年度XX月XX日前償還本金XX元；

-剩余本金在第三年度XX月XX日前一次性還清。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-抵押登記完成期限：自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成；

-逾期寬限期：甲方在還款日未能足額還款的，乙方給予寬限期XX日，寬限期后按逾期處理；

-保證期間：保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限為借款期限屆滿后XX年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期還款：甲方未按合同約定按時足額償還借款本息的，視為違約。每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期本金及當(dāng)期未付利息之和的萬分之X向乙方支付逾期罰息，直至清償完畢為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)立即宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及逾期罰息。

b.挪用貸款：如甲方將借款挪作他用，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并處挪用金額XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期并追償全部債務(wù)。

c.隱瞞抵押物瑕疵：甲方在提供抵押物時故意隱瞞抵押物存在查封、凍結(jié)、權(quán)利負(fù)擔(dān)等瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

d.違反合同約定：甲方違反合同約定的其他義務(wù)，如未按時提供資料、未配合抵押物監(jiān)管等，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并處XX元違約金。逾期未糾正的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至債權(quán)實現(xiàn)。

2.乙方違約責(zé)任：

a.延遲放款：乙方未按合同約定按時向甲方發(fā)放貸款的，每延遲一日，應(yīng)按延遲放款金額的萬分之X向甲方支付違約金，但違約金總額不超過借款總額的XX%。

b.不當(dāng)處置抵押物：乙方在行使抵押權(quán)時，未遵循法定程序或處置價格明顯不合理的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并賠償因此造成的損失。

c.泄露信息：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方全部損失。

3.保證人違約責(zé)任：

a.保證期間：保證期間自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償完畢之日止。在保證期間內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，保證人應(yīng)按照合同約定履行保證責(zé)任。

b.連帶責(zé)任：本合同約定保證人為連帶責(zé)任保證，即保證人應(yīng)在甲方違約時，在保證范圍內(nèi)代為清償全部債務(wù)，包括借款本金、利息、逾期罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

c.追償權(quán)：保證人在代為清償后，有權(quán)向甲方追償全部代償金額及利息。如保證人因代償行為產(chǎn)生額外費用（如訴訟費、律師費等），甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

d.保證人自身責(zé)任：保證人提供虛假保證信息或自身出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等影響履約能力的情形，導(dǎo)致無法履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.違約金與賠償：

a.違約金：本合同約定的違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及實現(xiàn)債權(quán)的費用（如訴訟費、保全費等）。

b.損失計算：甲方的實際損失包括但不限于利息損失、評估費、登記費、律師費、訴訟費等因違約行為直接產(chǎn)生的費用。

c.損失舉證：主張損失的當(dāng)事人應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)予以證明，如無法提供有效證據(jù)，則按合同約定或法律規(guī)定處理。

5.合同解除：

a.甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為（如連續(xù)XX期逾期還款、明確表示不履行債務(wù)等），乙方有權(quán)單方解除合同，并立即要求甲方償還全部借款本息及逾期罰息。

b.保證人失去保證能力或明確表示放棄保證的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部債務(wù)，并解除合同。

c.合同解除后，甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已產(chǎn)生的費用及損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。

2.影響認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費用按實際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.不可免責(zé)事項：因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力產(chǎn)生的第三方責(zé)任（如保證人仍需履行保證義務(wù)），由該方自行承擔(dān)。雙方另有約定的除外。

5.通知時效：不可抗力通知應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，逾期未通知的，視為可預(yù)見風(fēng)險。

6.不可抗力期限：本合同約定不可抗力期限為XX個月，超過該期限仍未消除的，視為持續(xù)影響。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，直至達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成或調(diào)解書送達(dá)前一方反悔的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：本合同約定，如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，雙方均不得就本合同爭議向人民法院提起訴訟。如一方違反仲裁約定而提起訴訟，另一方有權(quán)申請法院駁回訴訟請求，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.證據(jù)提交：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合提供真實、完整的證據(jù)材料，包括書面文件、往來函電、視聽資料等。偽造或隱瞞證據(jù)的一方，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

6.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律，并以該法律作為裁決或判決依據(jù)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序，不得采取規(guī)避或拖延手段。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定均不視為有效變更。

3.終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，合同在以下情況下終止：

a.借款本息全部清償完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；