授權(quán)開分店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXXXXXX。甲方為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資、運營及品牌授權(quán)的綜合性企業(yè)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方依托其豐富的商業(yè)資源、成熟的運營管理體系及廣泛的品牌影響力，致力于拓展全國商業(yè)布局，現(xiàn)計劃通過品牌授權(quán)方式，在特定區(qū)域設(shè)立分店，以實現(xiàn)品牌規(guī)?；瘮U(kuò)張及市場滲透。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、品牌連鎖經(jīng)營、市場策劃推廣、供應(yīng)鏈管理等。近年來，甲方旗下品牌“XX生活”已在全國多個核心城市開設(shè)連鎖門店，形成了完善的品牌標(biāo)準(zhǔn)、運營流程及客戶服務(wù)體系。為加速品牌下沉及提升市場占有率，甲方擬通過本合同授權(quán)乙方在指定區(qū)域開展分店經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方基于長期合作共贏的戰(zhàn)略目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。

在本合同履行過程中，甲方將向乙方提供品牌授權(quán)、運營指導(dǎo)、培訓(xùn)支持等必要資源，并依據(jù)本合同約定享有對分店經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)及收益分配權(quán)；乙方則依據(jù)本合同約定享有分店經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的運營責(zé)任及費用支出。雙方合作的前提是乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)、充足的資金實力及符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)的管理能力，且能夠嚴(yán)格遵守本合同約定的各項權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)品牌形象及市場秩序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX連鎖經(jīng)營有限公司，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路199號XX廣場28層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01YYYYY。乙方為一家專注于品牌連鎖加盟及運營管理的企業(yè)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方憑借其在零售行業(yè)的多年運營經(jīng)驗、專業(yè)的市場分析能力及高效的供應(yīng)鏈體系，已成功孵化多個連鎖品牌，并在區(qū)域市場積累了良好的口碑及客戶基礎(chǔ)。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍包括品牌加盟咨詢、店面選址評估、人員培訓(xùn)體系搭建、營銷活動策劃、物流配送支持等。近年來，乙方旗下品牌“XX優(yōu)品”在華東地區(qū)市場表現(xiàn)優(yōu)異，門店數(shù)量及銷售額持續(xù)增長。為響應(yīng)甲方品牌授權(quán)需求，乙方擬在本合同框架下，負(fù)責(zé)指定區(qū)域分店的具體運營工作，并向甲方支付品牌使用費及相關(guān)服務(wù)費用。雙方基于市場互補(bǔ)及資源共享的原則，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)及合作細(xì)節(jié)。

在本合同履行過程中，乙方將負(fù)責(zé)分店的開店籌備、日常運營、人員管理、客戶服務(wù)等工作，并確保分店經(jīng)營活動符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)及國家法律法規(guī)要求；甲方則依據(jù)本合同約定向乙方提供品牌授權(quán)、運營培訓(xùn)、市場支持等資源，并享有對分店經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)及品牌權(quán)益的保障權(quán)。雙方合作的前提是乙方能夠獨立承擔(dān)分店運營責(zé)任，并按照本合同約定履行支付義務(wù)，共同推動品牌在目標(biāo)市場的穩(wěn)步發(fā)展。

雙方均確認(rèn)，本合同項下的合作是基于雙方真實意愿及合法合規(guī)的前提下進(jìn)行的，且雙方已充分了解本合同條款內(nèi)容及法律后果。任何一方不得以任何理由單方面變更、解除或終止本合同，如需調(diào)整合作內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在品牌授權(quán)開分店合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保分店經(jīng)營活動符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)品牌價值的持續(xù)增長及市場范圍的擴(kuò)大。具體范圍包括：甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域（以下簡稱“授權(quán)區(qū)域”）經(jīng)營指定品牌（以下簡稱“授權(quán)品牌”）的分店，并提供品牌形象、運營管理、培訓(xùn)支持等配套服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)分店的具體投資、建設(shè)、運營及管理，并按照本合同約定向甲方支付品牌使用費及其他相關(guān)費用。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于分店選址評估、開店籌備、人員培訓(xùn)、日常運營、市場推廣、財務(wù)管理、品牌維護(hù)等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定履行各自職責(zé)，共同推動分店業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第二條定義

1.授權(quán)區(qū)域：指本合同附件一中所列明的具體地理范圍，包括省、市、區(qū)等行政區(qū)劃。

2.授權(quán)品牌：指甲方擁有的、具有注冊商標(biāo)或商號的品牌名稱及相關(guān)商業(yè)標(biāo)識，具體品牌名稱見本合同附件二。

3.分店：指乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)投資開設(shè)的、使用授權(quán)品牌經(jīng)營的零售門店或服務(wù)網(wǎng)點。

4.品牌使用費：指乙方為獲得授權(quán)品牌使用權(quán)而向甲方支付的費用，包括固定費用和按營業(yè)額比例計算的費用。

5.運營手冊：指甲方提供的、包含品牌標(biāo)準(zhǔn)、運營流程、服務(wù)規(guī)范等內(nèi)容的指導(dǎo)性文件。

6.培訓(xùn)支持：指甲方為乙方提供的開店籌備、人員管理、營銷推廣等方面的培訓(xùn)服務(wù)。

7.品牌標(biāo)準(zhǔn)：指甲方為維護(hù)品牌形象及服務(wù)質(zhì)量而制定的一系列規(guī)范，包括店面設(shè)計、產(chǎn)品陳列、服務(wù)流程、員工行為等。

8.營業(yè)額：指分店在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的全部銷售收入，具體計算方式見本合同附件三。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的分店選址、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)及市場要求。甲方有權(quán)要求乙方隨時提供分店經(jīng)營報告、財務(wù)報表等資料，并有權(quán)對分店進(jìn)行定期或不定期的檢查。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供授權(quán)品牌的商標(biāo)使用權(quán)、運營手冊、培訓(xùn)支持等配套資源，并確保其提供的品牌形象及商業(yè)標(biāo)識合法有效。甲方應(yīng)按時提供運營手冊，并對乙方提出的品牌相關(guān)疑問進(jìn)行解答。

（3）甲方有義務(wù)為乙方提供開店籌備、人員培訓(xùn)、營銷推廣等方面的支持，包括但不限于提供標(biāo)準(zhǔn)化的開店流程、培訓(xùn)課程、營銷方案等。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的質(zhì)量，并協(xié)助乙方解決開店過程中遇到的品牌相關(guān)問題。

（4）甲方有義務(wù)維護(hù)授權(quán)品牌的整體形象及市場聲譽(yù)，對外處理品牌相關(guān)的重大投訴或糾紛。甲方應(yīng)建立品牌投訴處理機(jī)制，并及時響應(yīng)乙方提出的品牌維護(hù)請求。

（5）甲方有義務(wù)按照本合同約定收取品牌使用費，并開具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)確保收費標(biāo)準(zhǔn)的合理性，并定期向乙方提供收費明細(xì)及對賬單。

（6）甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等敏感信息。甲方應(yīng)與相關(guān)工作人員簽訂保密協(xié)議，并建立數(shù)據(jù)安全管理制度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌授權(quán)，并在授權(quán)區(qū)域內(nèi)合法經(jīng)營授權(quán)品牌分店。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的品牌使用授權(quán)證明，并確保其擁有合法的品牌經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供運營手冊、培訓(xùn)支持、營銷推廣等配套資源，并有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。乙方應(yīng)提前向甲方提出培訓(xùn)需求，并配合甲方完成培訓(xùn)計劃。

（3）乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨立開展分店經(jīng)營活動，包括但不限于店面選址、投資建設(shè)、人員招聘、產(chǎn)品銷售、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)確保分店經(jīng)營活動的合法合規(guī)性，并符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供品牌相關(guān)的技術(shù)支持、運營指導(dǎo)及市場信息，并有權(quán)就分店經(jīng)營中的品牌問題向甲方提出建議或改進(jìn)方案。乙方應(yīng)積極收集市場反饋，并及時向甲方匯報分店經(jīng)營狀況。

（5）乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方支付品牌使用費及其他相關(guān)費用，并按時提供合法有效的支付憑證。乙方應(yīng)確保支付方式的合規(guī)性，并按時完成支付義務(wù)。

（6）乙方有義務(wù)維護(hù)授權(quán)品牌的整體形象及市場聲譽(yù)，不得從事任何損害品牌形象及利益的行為。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的品牌標(biāo)準(zhǔn)，并對員工進(jìn)行品牌規(guī)范培訓(xùn)。

（7）乙方有義務(wù)建立完善的分店運營管理制度，包括但不限于財務(wù)管理、人員管理、客戶服務(wù)、市場推廣等。乙方應(yīng)確保分店運營數(shù)據(jù)的真實性、完整性，并及時向甲方提供經(jīng)營報告。

（8）乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)、運營流程、市場策略等敏感信息。乙方應(yīng)與相關(guān)工作人員簽訂保密協(xié)議，并建立數(shù)據(jù)安全管理制度。

（9）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行品牌市場推廣活動，并根據(jù)甲方要求提供分店資源支持。乙方應(yīng)積極參與甲方的市場活動，并按照甲方要求提供門店場地、人員等資源。

（10）乙方有義務(wù)在分店經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于消費者權(quán)益保護(hù)法、食品安全法、勞動合同法等。乙方應(yīng)確保分店經(jīng)營活動的合法合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（11）乙方有義務(wù)在分店經(jīng)營活動中遵守社會公德，不得從事任何違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，并樹立良好的品牌形象。

（12）乙方有義務(wù)在分店經(jīng)營活動中注重環(huán)境保護(hù)，遵守環(huán)保法律法規(guī)。乙方應(yīng)積極推行綠色經(jīng)營，并減少對環(huán)境的影響。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方同意向甲方支付品牌使用費，具體包括固定授權(quán)費及按營業(yè)額比例計算的銷售分成。固定授權(quán)費為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），一次性支付；銷售分成按分店每月實際營業(yè)額的5%計算，自分店開業(yè)次月起開始計算并支付。

2.支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXX，戶名：XX商業(yè)管理有限公司。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并保留支付憑證。

3.支付時間：固定授權(quán)費應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶；銷售分成應(yīng)在每月結(jié)束后十日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的經(jīng)審計的財務(wù)報表，計算并支付至甲方指定賬戶。乙方逾期支付任何款項，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

4.費用承擔(dān)：除品牌使用費外，乙方還應(yīng)承擔(dān)分店運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、裝修、人員工資、水電費、物料采購等，與甲方無直接關(guān)聯(lián)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期為伍年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至期滿日自動終止。期滿前三個月，如雙方無書面異議，可續(xù)簽本合同。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：分店開業(yè)應(yīng)在合同生效之日起六個月內(nèi)完成；甲方提供的首次運營手冊應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)交付乙方；乙方每月結(jié)束后十日內(nèi)提交經(jīng)營報告；固定授權(quán)費應(yīng)在簽訂后十日內(nèi)支付；銷售分成應(yīng)在每月結(jié)束后十日內(nèi)支付。

3.提前終止：如乙方連續(xù)三個月未支付品牌使用費，或分店經(jīng)營嚴(yán)重不符合品牌標(biāo)準(zhǔn)且未在甲方要求期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時提供品牌授權(quán)、運營手冊或培訓(xùn)支持，導(dǎo)致乙方分店無法正常開業(yè)或運營，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之一的違約金，但累計違約金不超過固定授權(quán)費的百分之二十。若延遲超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還部分品牌使用費。

（2）若甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)或商業(yè)標(biāo)識存在瑕疵，導(dǎo)致乙方分店遭受第三方索賠或品牌聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等。

（3）若甲方擅自泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時支付品牌使用費，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項及違約金。

（2）若乙方分店經(jīng)營嚴(yán)重不符合品牌標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，甲方有權(quán)暫停品牌使用授權(quán)，并要求乙方支付合同總金額百分之五的違約金。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（3）若乙方擅自使用非甲方授權(quán)的品牌標(biāo)識或進(jìn)行虛假宣傳，損害甲方品牌形象，應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的違約金，并承擔(dān)全部品牌修復(fù)費用，包括但不限于廣告投放、聲譽(yù)修復(fù)等。

（4）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）若乙方在分店經(jīng)營過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)全部承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費等。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本合同總金額的百分之五十。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.合同解除后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用授權(quán)品牌，并配合甲方進(jìn)行品牌交接，包括但不限于撤下品牌標(biāo)識、銷毀相關(guān)資料等。甲方有權(quán)要求乙方退還部分品牌使用費，具體金額根據(jù)分店經(jīng)營狀況及違約程度確定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、社會事件（如罷工、騷亂、疫情等）。不可抗力事件發(fā)生后，影響合同履行或?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，如有必要，可協(xié)商調(diào)整合同條款或履行期限。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)，并互相返還已支付的費用，多退少補(bǔ)。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明文件，并在合同履行完畢后十日內(nèi)互相提供。如一方對不可抗力證明有異議，可申請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向授權(quán)區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭議，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管轄權(quán)。雙方在合同履行前或爭議發(fā)生后，可書面約定選擇其中一個法院管轄，但不得違反法律關(guān)于專屬管轄和協(xié)議管轄的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料支持自己的主張。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實，其主張可能不被采信，并可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.仲裁選擇：本合同雙方確認(rèn)，如選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。

5.爭議前置程序：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過調(diào)解解決爭議。如調(diào)解不成功，方可提交仲裁。仲裁庭可依一方當(dāng)事人申請或自行決定是否進(jìn)行調(diào)解。

6.爭議范圍：本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同效力、權(quán)利義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力等，均適用本爭議解決條款。雙方應(yīng)將爭議事項一次性提交解決，避免重復(fù)訴訟或仲裁。

7.訴訟/仲裁費用：如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。雙方均應(yīng)承擔(dān)自身在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、差旅費等合理費用。

8.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不影響合同的繼續(xù)履行。但如爭議涉及的核心權(quán)利義務(wù)無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知送達(dá)地點為本合同首部列明的地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前十日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同條款。

3.終止條件：除本合同另有約定外，雙方可在履行完畢各自義務(wù)后終止本合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)