船屋泊位租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有船屋泊位可供出租，乙方希望租賃該泊位用于停放船屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃泊位信息1.甲方將位于[泊位具體位置]的船屋泊位出租給乙方使用，該泊位編號(hào)為[泊位編號(hào)]，具體尺寸為[長(zhǎng)]×[寬]（單位：米），水深為[X]米，能夠滿足乙方船屋正常?？考笆褂靡蟆?.該泊位僅作為乙方船屋的停泊使用，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還泊位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該泊位每月/年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月/年租金。此后，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]提前支付，即乙方需在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)支付相應(yīng)租金。3.租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________四、保證金1.為確保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、船屋及泊位設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)確保所提供的泊位在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方對(duì)泊位的正常使用。如因泊位自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方船屋或人員遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)泊位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于碼頭設(shè)施的檢查、維修，水域的清理等，確保泊位處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用泊位，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或給予乙方合理補(bǔ)償。4.甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，如系船樁、纜繩等，確保乙方船屋能夠安全停靠。配套設(shè)施如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的泊位區(qū)域。但在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、漏水等可能危及船屋及周邊安全的情況，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入泊位區(qū)域采取必要的應(yīng)急措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用泊位，停放船屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及保證金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收保證金。3.乙方應(yīng)妥善使用泊位及配套設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成泊位或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守碼頭的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于船屋停泊秩序、環(huán)境保護(hù)要求等。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方不得將租賃的泊位轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收保證金。6.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)船屋的安全管理，包括但不限于購(gòu)買必要的保險(xiǎn)、采取防盜、防火等安全措施。如因乙方船屋引發(fā)安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后[X]日內(nèi)將船屋駛離泊位，并清理泊位內(nèi)的雜物，恢復(fù)泊位原狀。如乙方逾期未駛離，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、航道調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用部分的租金，同時(shí)退還保證金。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本