動漫展場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬舉辦動漫展活動，甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本信息1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為[X]平方米，場地具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本協(xié)議附件（場地平面圖）中標(biāo)注為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舉辦動漫展活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天內(nèi)完成場地布置工作，租賃期限結(jié)束后[X]天內(nèi)完成場地清理工作，將場地恢復(fù)至交付時的原狀。2.提前進場與延期撤離：如乙方需要提前進場或延期撤離，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前進場或延期撤離期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付費用。三、租金及押金1.租金：租金為人民幣[X]元/平方米/天，租賃場地總面積為[X]平方米，租賃期限共計[X]天，租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方結(jié)清所有費用且場地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)分[X]期支付租金，具體支付方式如下：-第一期租金：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。-第二期租金：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[支付日期]前支付給甲方。-第三期租金：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[支付日期]前支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：-按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。-在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回場地。-義務(wù)：-確保所提供場地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全、消防等要求，并向乙方提供相關(guān)證明文件。-在租賃期限開始前，按照雙方約定的時間和條件向乙方交付場地。-協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地及其附屬設(shè)施設(shè)備正常運行。如因甲方維護不善導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：-在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用場地。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。-義務(wù)：-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。-遵守國家法律法規(guī)及場地所在物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。-負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防等工作，制定相應(yīng)的安全管理制度，并配備必要的安全設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。-在動漫展活動舉辦期間，乙方應(yīng)采取合理措施保護場地環(huán)境，活動結(jié)束后及時清理場地，將場地恢復(fù)至交付時的原狀。五、場地裝修與改造1.裝修改造方案：乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前[X]天向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及場地所在物業(yè)管理規(guī)定，不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.費用承擔(dān)：乙方的裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將裝修改造部分無償歸甲方所有，但甲方要求乙方拆除的除外。如乙方拆除裝修改造部分，應(yīng)確保場地恢復(fù)至交付時的原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。-如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用場地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。-如乙方違反本協(xié)議約定的場地用途，擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。-如乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。-如乙方因自身原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。-如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理場地，將場地恢復(fù)至交付時的原狀，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理場地，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、保險1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前，自行購買與動漫展活動相關(guān)的商業(yè)保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以保障場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。保險金額應(yīng)不低于人民幣[X]元，并將甲方列為共同被保險人。乙方應(yīng)在購買保險后[X]天內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方。2.在租賃期限內(nèi)，如因發(fā)生保險事故導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。如因乙方未購買保險或未及時通知保險公司導(dǎo)致甲方或第三方無法獲得保險賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起解除，租金按照實際使用天數(shù)結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。-在租賃期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有