定向購房協(xié)議書定向購房協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：_________________________法定代表人：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購房者）：_________________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)的位于_________________________的房產(chǎn)項目（下稱“本項目”），乙方有意向購買甲方開發(fā)的特定房產(chǎn)（下稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條目標(biāo)房產(chǎn)1.1目標(biāo)房產(chǎn)的位置：_________________________1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：______平方米1.3目標(biāo)房產(chǎn)的戶型：_________________________1.4目標(biāo)房產(chǎn)的朝向：_________________________1.5目標(biāo)房產(chǎn)的樓層：_________________________1.6目標(biāo)房產(chǎn)的其他特征：_________________________第二條購房價格與付款方式2.1目標(biāo)房產(chǎn)的購房總價為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。（2）尾款：剩余購房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。2.3付款賬戶信息：戶名：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________第三條預(yù)付款的擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為購房的擔(dān)保。3.2若乙方未能按本協(xié)議約定支付首付款或尾款，甲方有權(quán)沒收定金，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3若甲方未能按本協(xié)議約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合本協(xié)議約定的目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：目標(biāo)房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到______（毛坯/簡裝/精裝）標(biāo)準(zhǔn)，并取得合法的房屋權(quán)屬證明。4.3交付手續(xù)：乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付當(dāng)日，向甲方支付剩余購房款，并辦理房屋交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按本協(xié)議約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按本協(xié)議約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按已收購房款的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付購房款及違約金。5.3任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日以下為手寫簽名