廣告租位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰尽?/p>

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作及媒介資源整合的綜合性廣告企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的客戶資源。自成立以來，甲方始終致力于為客戶提供高品質(zhì)的廣告服務(wù)，并積極拓展各類廣告媒介資源，以提升品牌影響力。為進(jìn)一步擴(kuò)大廣告業(yè)務(wù)范圍，甲方經(jīng)多方考察與評(píng)估，決定租賃特定區(qū)域的廣告位，用于發(fā)布廣告信息，提升品牌知名度及市場(chǎng)占有率?；诖耍追脚c乙方達(dá)成合作協(xié)議，由乙方提供廣告位租賃服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX廣告位租賃有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于廣告位租賃服務(wù)的企業(yè)，擁有大量的優(yōu)質(zhì)戶外廣告資源，包括城市地標(biāo)建筑、高速公路、商業(yè)街區(qū)等高流量區(qū)域。乙方憑借其專業(yè)的資源管理能力、靈活的租賃政策及高效的客戶服務(wù)體系，已為眾多知名品牌提供了可靠的廣告發(fā)布平臺(tái)。為滿足市場(chǎng)日益增長的廣告投放需求，乙方積極維護(hù)并拓展廣告位資源，旨在為廣告主提供更優(yōu)質(zhì)、更廣泛的廣告展示機(jī)會(huì)。基于此，乙方與甲方達(dá)成合作協(xié)議，由甲方租賃乙方的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方作為一家具有較高市場(chǎng)知名度的廣告企業(yè)，需持續(xù)擴(kuò)大廣告投放范圍，以鞏固品牌形象并拓展市場(chǎng)份額。乙方作為專業(yè)的廣告位租賃服務(wù)商，擁有豐富的廣告資源及完善的服務(wù)體系，能夠滿足甲方對(duì)廣告位的需求。雙方在充分了解彼此業(yè)務(wù)特點(diǎn)及合作意向的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，同意由甲方租賃乙方的廣告位用于發(fā)布廣告，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保廣告位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

本合同范本的當(dāng)事人信息及合同簡介部分，詳細(xì)闡述了甲乙雙方的主體資格及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲乙雙方的資質(zhì)及業(yè)務(wù)特點(diǎn)，決定了廣告位租賃服務(wù)的具體內(nèi)容及履行方式，同時(shí)也為合同的穩(wěn)定性及可操作性提供了保障。在后續(xù)章節(jié)中，雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限等條款將結(jié)合本部分內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化，以確保合同條款的完整性與合理性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就廣告位租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定租賃乙方的廣告位用于發(fā)布廣告，并按時(shí)支付租賃費(fèi)用。合同范圍包括但不限于廣告位的選定、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、廣告制作與安裝、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等。具體內(nèi)容涉及甲方根據(jù)自身需求選擇乙方提供的廣告位，并按照合同約定支付租金；乙方則有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廣告位，并協(xié)助甲方完成廣告的制作與安裝。雙方在合同框架內(nèi)，共同維護(hù)廣告位的使用秩序，確保廣告活動(dòng)的順利進(jìn)行，最終實(shí)現(xiàn)品牌宣傳與市場(chǎng)推廣的目的。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“廣告位”指乙方提供給甲方用于發(fā)布廣告的特定位置，包括但不限于戶外廣告牌、LED顯示屏、樓宇廣告位等。

“租賃期限”指甲方租賃廣告位的時(shí)間長度，自合同生效之日起計(jì)算至合同終止之日止。

“租金”指甲方為使用廣告位而需支付給乙方的費(fèi)用，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。

“廣告制作”指甲方委托乙方或自行制作廣告所需的物料及服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、制作、安裝等。

“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)廣告位及其附屬設(shè)施進(jìn)行的日常檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保廣告位處于良好使用狀態(tài)。

這些定義的明確有助于雙方在合同履行過程中避免歧義，確保雙方權(quán)利義務(wù)的清晰界定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力包括：

（1）要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廣告位，并確保廣告位的使用安全。

（2）在租賃期限內(nèi)享有對(duì)廣告位的獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

（3）對(duì)乙方提供的廣告位維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。

甲方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金。

（2）負(fù)責(zé)廣告的制作和設(shè)計(jì)，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及廣告發(fā)布相關(guān)規(guī)定。

（3）在廣告位安裝前，向乙方提供廣告設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案和尺寸要求，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可施工。

（4）負(fù)責(zé)廣告位安裝過程中的安全事宜，確保施工人員的安全，并承擔(dān)因施工造成第三方損失的賠償責(zé)任。

（5）在租賃期限屆滿后，按時(shí)拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀，交還乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力包括：

（1）要求甲方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付的租金有權(quán)收取滯納金。

（2）對(duì)甲方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合國家法律法規(guī)及廣告發(fā)布相關(guān)規(guī)定，對(duì)不符合規(guī)定的廣告有權(quán)要求甲方修改或撤下。

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

乙方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廣告位，并確保廣告位的使用安全，提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

（2）在甲方支付首期租金后，協(xié)助甲方完成廣告的制作與安裝，并提供必要的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

（3）對(duì)廣告位進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保廣告位處于良好使用狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。

（4）在甲方需要更換或調(diào)整廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的支持。

（5）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回廣告位，并對(duì)廣告位進(jìn)行驗(yàn)收，確保其恢復(fù)原狀。

乙方的權(quán)利和義務(wù)是確保廣告位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的廣告發(fā)布行為，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理，以維護(hù)廣告市場(chǎng)的秩序和規(guī)范。乙方的義務(wù)則主要體現(xiàn)在提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廣告位、協(xié)助甲方完成廣告制作與安裝、進(jìn)行日常檢查和維護(hù)等方面，以確保廣告位的使用效果和安全性。雙方在合同框架內(nèi)相互配合、相互支持，共同實(shí)現(xiàn)廣告位租賃的目的。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的廣告位租賃價(jià)格及支付條件如下：

1.租賃價(jià)格：甲方租賃乙方指定的廣告位，租賃總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含廣告位租賃期間乙方應(yīng)提供的一切服務(wù)費(fèi)用，但不包括廣告制作費(fèi)用及稅費(fèi)（如需由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)另行約定）。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。支付前，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首期租金，即租賃總價(jià)款的XX%；剩余租金應(yīng)于租賃期限屆滿前X日內(nèi)支付完畢。支付時(shí)間屆滿后，甲方仍未支付或未付清全部租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付滯納金，直至付清為止。

4.付款賬戶：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX廣告位租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

5.逾期付款后果：如甲方逾期支付租金，除支付滯納金外，乙方還有權(quán)根據(jù)合同約定解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限：甲方租賃乙方提供的廣告位的期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日：雙方正式簽署本合同。

（2）首期租金支付日：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首期租金。

（3）廣告位交付日：乙方應(yīng)在甲方支付首期租金后X日內(nèi)，將廣告位交付給甲方使用。

（4）廣告安裝完成日：甲方應(yīng)在收到廣告位后X日內(nèi)完成廣告的制作與安裝，并通知乙方驗(yàn)收。

（5）租金支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照第四條約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付租金。

（6）合同續(xù)租意向通知期：在租賃期限屆滿前X個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商續(xù)租事宜。

（7）合同終止日：本合同有效期及租賃期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方遲延履行均可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按照第四條約定的支付時(shí)間足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付滯納金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價(jià)XX%的違約金。甲方仍需承擔(dān)未付租金及滯納金的全部責(zé)任。

（2）擅自改變廣告位用途：如甲方擅自改變廣告位的使用用途，或利用廣告位發(fā)布違法、違規(guī)或損害乙方聲譽(yù)的內(nèi)容，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價(jià)XX%的違約金，同時(shí)甲方需承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

（3）提前終止合同：如甲方未經(jīng)乙方同意提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額XX%的違約金。已支付的費(fèi)用不予退還。

（4）未按時(shí)拆除廣告設(shè)施：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方未按時(shí)拆除廣告設(shè)施并交還廣告位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廣告設(shè)施價(jià)值XX%的滯納金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價(jià)XX%的違約金。

（5）違反保密義務(wù)：如甲方違反本合同項(xiàng)下的保密約定，泄露乙方商業(yè)秘密或廣告位信息，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的廣告位：如乙方提供的廣告位不符合合同約定或存在安全隱患，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金XX%的違約金。

（2）無正當(dāng)理由暫停服務(wù)：如乙方無正當(dāng)理由暫停廣告位服務(wù)（如斷電、設(shè)備故障等），應(yīng)立即修復(fù)并恢復(fù)服務(wù)。因暫停服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金XX%的違約金。

（3）擅自收回廣告位：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自收回廣告位，除應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的租金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃總價(jià)XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（4）違反保密義務(wù)：如乙方違反本合同項(xiàng)下的保密約定，泄露甲方商業(yè)秘密或廣告投放信息，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（5）延遲交付廣告位：如乙方未按照約定時(shí)間交付廣告位，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于首期租金XX%的滯納金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃總價(jià)XX%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：雙方約定，違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可按照本合同約定爭(zhēng)議解決方式處理。任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于租金退還、廣告設(shè)施處置等。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對(duì)合同履行的影響。若無法提供有效證據(jù)，則不能免除相應(yīng)責(zé)任。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如倉儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由主張方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，積極尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

（1）調(diào)解：提交至XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（2）仲裁：提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

（3）訴訟：向廣告位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止合同，除非得到對(duì)方書面同意。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用本爭(zhēng)議解決條款約定。任何一方在本合同履行過程中就爭(zhēng)議事項(xiàng)作出的任何單獨(dú)承諾或安排，均不得與本爭(zhēng)議解決條款相抵觸，除非得到另一方的書面確認(rèn)。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的效力及解釋，均適用中華人民共和國法律。雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除非另有約定，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收或送達(dá)日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各條款應(yīng)相互獨(dú)立解釋和履行。若某一條款因任何原因被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

5.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其他條款應(yīng)保持完全效力。

6.法律適用與解釋：本合同的訂立、效