倉儲貨物租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物流有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX倉儲服務有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需臨時存放一批貨物，并委托乙方提供倉儲服務。乙方具備專業(yè)的倉儲設施和管理能力，能夠滿足甲方對貨物存儲安全、管理規(guī)范及配送效率的要求?；陔p方在倉儲領域的專業(yè)優(yōu)勢及合作意向，經友好協(xié)商，甲方同意承租乙方的倉儲服務，乙方同意提供倉儲租賃服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。本合同旨在通過規(guī)范化的倉儲服務租賃，保障貨物的安全存儲與管理，同時促進雙方長期穩(wěn)定的合作關系。甲方貨物存儲需求涉及特定行業(yè)標準及管理要求，乙方承諾在倉儲過程中嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保貨物存儲符合甲方預期及國家規(guī)定。雙方合作背景基于甲方對倉儲服務的實際需求及乙方的專業(yè)服務能力，合同內容將圍繞貨物入庫、存儲、管理、出庫及風險控制等核心環(huán)節(jié)展開，確保合作過程高效、安全、合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方倉儲服務的內容、標準及雙方責任，確保甲方貨物得到安全、規(guī)范、高效的存儲管理。合同范圍包括但不限于：

1.乙方向甲方提供符合國家及行業(yè)標準的倉儲設施，用于存儲甲方指定貨物；

2.乙方的倉儲服務涵蓋貨物入庫驗收、存儲保管、庫存管理、出庫配送等全過程；

3.乙方負責按照甲方要求執(zhí)行貨物裝卸、分區(qū)存放、溫濕度控制等操作；

4.雙方共同制定貨物管理方案，確保貨物存儲符合甲方業(yè)務需求及安全標準；

5.本合同適用于甲方承租乙方的倉儲空間及配套增值服務，具體存儲期限、貨物類型及服務標準以附件形式補充明確。

第二條定義

1.**倉儲服務**：指乙方為甲方提供貨物存儲、保管、管理及裝卸等服務的總稱；

2.**貨物**：指甲方委托乙方存儲的具有商業(yè)價值、符合國家存儲標準的物品；

3.**存儲期限**：指本合同約定的貨物實際存放天數，以貨物入庫及出庫時間為準；

4.**入庫驗收**：指乙方在貨物入庫時對貨物數量、外觀、標簽等進行核對確認的流程；

5.**保管責任**：指乙方在存儲期間對貨物采取防火、防盜、防潮、防損等安全措施的法律義務；

6.**增值服務**：包括但不限于貨物盤點、定制包裝、配送上門等超出基本倉儲范圍的服務。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權利與義務**

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的倉儲設施及配套服務，并監(jiān)督服務過程；

（2）甲方應確保提供的貨物符合國家存儲要求，貨物本身不存在易燃、易爆、有毒等特殊風險，并配合乙方進行相關風險評估；

（3）甲方負責提供貨物清單、存儲要求及管理規(guī)范，并承擔貨物入庫前的包裝及標識責任；

（4）貨物入庫時，甲方應指定專人配合乙方完成驗收程序，對貨物數量、外觀等事項予以確認；

（5）甲方應按合同約定支付倉儲服務費用，逾期支付需承擔違約責任；

（6）貨物出庫時，甲方需提供完整出庫指令，并承擔出庫后的貨物安全責任；

（7）甲方應對存儲期間因貨物自身性質導致的變質、損耗負責，乙方僅承擔保管過程中的意外損失責任；

（8）甲方有權要求乙方定期提供庫存報表及貨物管理報告，乙方應按約定提供真實數據。

**2.乙方的權利與義務**

（1）乙方有權要求甲方提供完整的貨物信息及存儲要求，并有權拒絕存儲違反法律法規(guī)或存在安全隱患的貨物；

（2）乙方應提供符合消防、安防標準的倉儲設施，并配備專業(yè)的倉儲管理人員，確保貨物存儲安全；

（3）貨物入庫后，乙方需在24小時內完成驗收并記錄入庫信息，對貨物數量、外觀及標簽等事項承擔初步保管責任；

（4）乙方應按照甲方要求執(zhí)行貨物分區(qū)存放、溫濕度控制及定期盤點，確保貨物存儲條件符合甲方標準；

（5）在甲方未支付倉儲費用的情況下，乙方有權暫停貨物出庫服務，直至費用結清；

（6）乙方應對存儲期間因保管疏忽導致的貨物損壞、丟失承擔賠償責任，但不可抗力或貨物自身原因造成的損失除外；

（7）乙方應建立完善的貨物管理制度，包括但不限于出入庫登記、異常情況報告及緊急預案；

（8）乙方需配合甲方完成貨物盤點及審計工作，提供真實、完整的倉儲記錄，并確保貨物在存儲期間的狀態(tài)與入庫時一致；

（9）乙方有權要求甲方在貨物出庫前完成相關手續(xù)，并對因甲方手續(xù)不全導致的延遲承擔責任；

（10）乙方應確保倉儲區(qū)域符合消防法規(guī)，定期進行安全檢查，并配合相關部門的監(jiān)督；

（11）乙方需為貨物購買必要的保險，投保金額不低于貨物價值，并將保單復印件提交甲方備案；

（12）乙方應妥善保管貨物期間產生的單證資料，包括但不限于入庫單、出庫單、盤點表等，保存期限不少于合同終止后2年。

第四條價格與支付條件

1.倉儲服務費用按以下標準計算：基本倉儲費為人民幣XX元/立方米/月，或人民幣XX元/噸/月，或人民幣XX元/天，具體計算方式以雙方簽訂的附件為準。增值服務費用按實際服務項目另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將費用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXX；戶名：XX倉儲服務有限公司。

3.支付時間：

（1）首期費用于合同簽訂后3日內支付；

（2）后續(xù)費用按月支付，于每個自然月結束后10日內支付當月費用；

（3）如采用按天計費，費用于每月5日前支付上月使用天數對應費用。逾期支付超過15日的，乙方有權暫停服務，并按日加收未付款項萬分之五的滯納金。

4.費用調整：如遇國家政策調整或市場成本變化，雙方可協(xié)商調整費用標準，但調整幅度不得超過同期市場平均水平。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。合同期滿前30日，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

2.貨物入庫時間：甲方應于XX年XX月XX日前完成首批貨物入庫，全部貨物應于XX年XX月XX日前存放完畢。

3.貨物出庫期限：乙方應在收到甲方出庫指令后24小時內完成出庫準備工作，特殊情況需提前溝通協(xié)調。

4.關鍵節(jié)點：

（1）合同簽訂后5日內，乙方應完成倉儲設施驗收及準備；

（2）每月最后一天，乙方需向甲方提交當月庫存報表及費用賬單；

（3）如遇特殊情況需提前終止合同，需提前30日書面通知對方，并承擔相應違約責任。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按時支付倉儲費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額萬分之五的滯納金，逾期超過30日，乙方有權解除合同并要求甲方賠償倉儲設施空置期間的合理運營成本。

（2）甲方提供的貨物存在虛假信息或違反國家存儲規(guī)定的，乙方有權拒絕入庫或立即出庫，并要求甲方承擔由此產生的裝卸、運輸費用及設施清潔費用，情節(jié)嚴重的需承擔合同總額20%的違約金。

（3）甲方未按約定完成出庫手續(xù)或提供虛假指令的，乙方有權延遲出庫，并按延遲天數收取倉儲費用，延遲超過7日，乙方有權加收50%的滯納金。

（4）甲方擅自進入倉儲區(qū)域或損壞監(jiān)控、消防設施的，需承擔全部修復費用，并支付合同總額30%的違約金。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按合同標準提供倉儲服務的，如因設施設備故障、管理疏忽導致貨物損壞或丟失，應按貨物實際損失價值的120%進行賠償，但賠償金額上限不超過合同總價款的XX萬元。

（2）乙方擅自提高倉儲費用或改變計費標準的，甲方有權拒付，并要求乙方退還已多付費用，同時支付合同總額25%的違約金。

（3）貨物出庫延遲超過48小時，非因甲方原因導致的，乙方應按延遲貨物的價值千分之五/天向甲方支付違約金，延遲超過15天，甲方有權解除合同并要求乙方賠償倉儲費50%的違約金。

（4）乙方泄露甲方貨物信息或與第三方串通損害貨物安全的，需承擔全部直接經濟損失，并支付合同總額200%的違約金，且甲方有權永久終止合作。

（5）乙方未按約定提供增值服務或提供的增值服務不符合標準的，甲方有權要求乙方補足服務，并按未達標服務價值的200%支付違約金。

**3.違約金上限與調整**

（1）本合同約定的各項違約金累計不超過合同總價款的200%；

（2）如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應補足差額部分；

（3）雙方協(xié)商一致可變更違約責任條款，但調整內容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調整）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力情形。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后24小時內書面通知對方，并提供相關證明文件。

3.雙方應根據不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權解除合同，雙方互不承擔賠償責任，已產生的費用按實際履行比例結算。

4.因不可抗力導致的貨物損失，由雙方根據貨物入庫時間及受損情況按比例承擔（甲方承擔XX%，乙方承擔XX%），但貨物本身價值低于XX萬元的，由乙方承擔全部損失。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應盡快恢復履行合同，并采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.本合同項下一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分不受訴訟影響。

3.甲方選擇仲裁的，應在本合同簽訂之日起30日內將仲裁申請?zhí)峤恢罼X仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決期間，任何一方均不得采取訴訟或仲裁以外的措施，包括但不限于扣押貨物、凍結賬戶等，否則應承擔相應法律責任及對方因此遭受的損失。

5.爭議解決費用（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關事宜進行的書面通知，應通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱送達。地址以本合同首部載明為準，任何一方變更地址應提前10日書面通知對方。

2.**合同變更**：本合同任何條款的變更，須經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.**保密條款**：雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、管理方案等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后2年。

4.**不可分割性**：本合同各條款互為關聯(lián)，任一條款無效不影響其他條款的效力。

5.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.**不可轉讓性**：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。

7.**文本效力**：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.**附件**：本合同附件包括但不限于《倉儲服務清單》、《貨物入庫驗收表》、《倉儲費用明細表》及《增值服務協(xié)議》，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。